Vorige | Volgende

Herenstraat 1 ZAANDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

SFEERVOL JAREN '30 WOONHUIS IN CENTRUM VAN ZAANDAM.

Pal om de hoek van het bruisende, vernieuwde centrum in de gezellige wijk Oud-West staat deze uitstekend onderhouden woning die zeer geschikt is voor werken aan huis. U heeft namelijk behalve een ruime voor- en achterkamer ( eventueel terug te brengen naar een kamer-en-suite) ook een separate lichte werkkamer op de begane grond. De karakteristieke woning met glas-in-lood en mooie details is licht, open, comfortabel en geeft meteen een fijn gevoel bij binnenkomst. Verder heeft u een moderne keuken met deur naar de zonnige tuin (ZW) met berging en achterom . Op de eerste verdieping treft u 3 fijne slaapkamers waarvan één met kastenwand en een fraaie, recente badkamer in jaren 30 stijl voorzien van hangcloset, vaste wastafel, regendouche, designradiator en granitovloer met vloerverwarming. Vanuit de badkamer komt u op het dakterras, dat op dit moment niet als zodanig gebruikt wordt. De zolderetage biedt heel veel ruimte en hoogte. Hier kunt u door plaatsing dakkapellen meerdere kamers realiseren. Het NS-station Zaandam ligt op 4 minuten lopen zodat u Asd- Sloterdijk met 4 minuten per trein bereikt. Parkeren kunt u in de buurt via een bezoekersvergunning. Kortom een unieke woning op een unieke plek!

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1934

Inhoud woning: Circa 430m³

Woonoppervlakte: Circa 132m²

Oppervlakte grond: 136 m²

Oppervlakte eetkamer : Circa 18,2m²
huiskamer: Circa 15,3m²
studeerkamer: Circa 11m²
keuken: Circa 6,8m²
badkamer: Circa 4,4m²
slaapkamers: Circa 12,6m², 5,3m², 15,3m², 24,5m² (zolder)
berging/schuur: Circa 6 m²

Tuinligging : Achtertuin Zuidwest 8,75m breed en 3,80/ 5,80m diep
Voortuin Noordoost 2,90m breed en 5m diep
Isolatie ramen: Ja m.u.v. een zolderraampje
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2008
Apparatuur: Vaatwasser, close-in boiler en kookplaat
Kleur: Wit met houten werkblad
Verwarming middels: Combiketel Nefit bouwjaar: 2012


· Alle kozijnen zijn recent vernieuwd: hardhout en voorzien van HR++ glas
· Veel authentieke details (glas in lood, paneeldeuren, diverse marmeren schouwen etc.)
· Badkamer vernieuwd in jaren '30 stijl
· Begane grond grotendeels nieuwe paneeldeuren met beslag
· Zonnige patiotuin op het Zuidwesten
· Dakterras Zuid/ Zuidwest
· Glas-in-lood ramen ook voorzien van dubbele beglazing
· Mogelijkheid voor extra kamers op de zolderetage.
· Begane grond tuinkant voorzien van 3 elektrische zonneschermen
· Begane grond straatkant voorzien van elektrische screens
· Ideaal voor werken aan huis
· Op enkele minuten loopafstand van het NS station Zaandam
· Het vernieuwde, Centrum met vele winkels : o.a. AH, Ekoplaza, eetgelegenheden, Pathé en
Zaantheater ligt om de hoek
· Parkeren middels vergunning : bewoners € 99,50 per jaar (2017).
· Woning wordt gemonitord door de Gemeente Zaanstad. Uit het rapport komt een minimale
zakking naar voren die valt onder de door gemeente Zaanstad aangegeven natuurlijke
inklinking van de bodem. Met andere woorden geen bijzonderheden.
· Amsterdam is snel te bereiken door de tweede Coentunnel
· Vanaf NS-station Zaandam bent u binnen 4 minuten op Amsterdam-Sloterdijk
· Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zaandam
Sectie
P
Perceel
7592
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.75 x 4.80 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object