Vorige | Volgende

Het Ziedhuijs 16 Westzaan

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

GELEGEN IN HET MOOISTE DORP VAN DE ZAANSTREEK LIGT DEZE ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR OP EIGEN GROND!

Het dorp Westzaan is zeer geliefd en het is hier prettig en rustig wonen, nabij alle nodige voorzieningen. Werkt u in Amsterdam en wilt u na uw werk heerlijk ontspannen kom dan snel naar deze woning. Op korte afstand gelegen van het drukke Amsterdam kunt u in de wijk, maar ook in uw zonnige achtertuin op het Zuiden helemaal tot u zelf komen. Mocht dit niet genoeg zijn dan pakt u uw motorbootje en trekt u er op uit. U kunt het fraaie polderlandschap verkennen en genieten van de vele weidevogels en de weilanden die aan u voorbij gaan.

Aangekomen in de wijk parkeert u uw auto op eigen terrein. Geen zorgen dus voor het zoeken van een parkeerplek. Bent u met de fiets of de motor dan parkeert u deze via de loopdeur in de ruime berging. Vanuit de berging komt u in de separate wasmachine ruimte en daarna in de centrale hal. Via de voordeur betreed u de hal met toegang tot de berging en wasmachine ruimte. In de hal is de moderne uitgebreide meterkast, fraaie toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Na de hal hebben we aan de voorkant de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de achterkant over de gehele breedte is de ruime woonkamer, tuingericht. Het betreft een heerlijke zonnige woonkamer op het Zuiden. Deze kunt u eventueel vergroten met een aanbouw over de gehele breedte. De tuin is gelegen aan open vaarwater.

Via de vaste trap komen we op de 1e verdieping. Op de overloop is het separate 2e toilet. Aan de voorkant is een zeer ruime slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. Aan de achterkant zijn nog 2 prima slaapkamers. Alsof dit nog niet genoeg is treffen we op de 2e verdieping een ruime overloop aan en dan een zeer ruime kamer met aan de voor- en achterkant een grote dakkapel. In het midden van deze verdieping is een separate CV kast. Deze ruimte kunt u met gemak in tweeën delen en dan heeft u nog eens 2 extra slaapkamers. Voor een groot gezin of iemand die werken aan huis wil combineren is dit een ideaal object.

Wat zeker ook een grote pré is, is dat het object gelegen is op eigen grond.

Westzaan is een heerlijk, rustig en gemoedelijk dorp. Een ieder is hier welkom en voelt zich al snel thuis. Gelegen op de Noord met zijn karakteristieke monumentale panden en het Regthuys midden op de weg kunt u op een mooie winterse dag met sneeuw het idee krijgen dat u terecht gekomen bent in een fraai Anton Pieck dorp.

In het dorp zijn de nodige scholen, sportverenigingen, winkels etc. aanwezig. Uw ligging is ideaal daar u aan het begin van het dorp zit en dus dicht bij de uitvalswegen naar de grote steden zit. De bushalte is net buiten de wijk dus lopend goed te doen. Het strand is goed te doen met de fiets maar bent u minder sportief dan is de auto ook prima. Heeft u een hond of houd u van wandelen of hardlopen dan kunt u langs de Nauernasche Vaart heerlijk recreëren.

In het dorp is altijd wel wat te doen. Zo is er op koningsdag een vrijmarkt, zijn er verschillende bazars, hebben we een schitterende Sinterklaas intocht en een heuse winterfair. Ook hebben we een leuke foodcar die een paar dagen in de week bij het Regthuys staat. Heeft u geen zin om te koken dan kunt u hier een heerlijk hapje meenemen of u in hotel De Prins een heerlijk hapje eten.

Kortom Westzaan is helemaal top, alles bij de hand, maar toch niet in de stad!

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1994

Inhoud woning: Circa 543m³

Woonoppervlakte: Circa 144m²

Oppervlakte grond: 300m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 47m²
badkamer: Circa 5m²
berging: Circa 12m²
was/drogerruimte: Circa 4,9m²
slaapkamer: Circa 7,7m², 8,4m², 15,4m² en 27m²


Tuinligging : Zuiden, 8,5meter breed en 16,6 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja

· Gelegen op eigen grond
· Parkeren op eigen terrein
· Royale twee onder één kapwoning
· Ruime berging met loopdeur met daarachter de separate wasruimte
· Grote hal met trapopgang naar de 1e verdieping
· Keuken voorzien van inbouwapparatuur gesitueerd aan de voorkant
· Zonnige tuin aan vaarwater op het Zuiden
· Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping kunt u er nog 2 creëren
· Volledig geïsoleerd
· Rustig gelegen in kleinschalige woonwijk, dus alleen bestemmingsverkeer
· Gelegen nabij de basisschool, kinderopvang, supermarkt, kapper etc.
· Hotel/restaurant op loopafstand
· Snelle ontsluiting naar de grote steden
· NS station goed te bereiken met de bus, fiets of auto
· Met de hond kan men heerlijk wandelen langs de Nauernasche Vaart
· Goede hardlooprondjes in de nabijheid
· Dagelijkse boodschappen in het dorp of Assendelft/Koog aan de Zaan zijn dichtbij
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
3526
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.50 x 16.60 m
Oppervlakte
141 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object