Vorige | Volgende

J.J. Allanstraat 249 WESTZAAN

Koopsom € 275.000 k.k.

Omschrijving

UW EIGEN WONING BOUWEN IN WESTZAAN MET UITZICHT OP DE POLDER? LET OP VASTE PRIJS.

Op één van de mooiste plekken in Westzaan op de Noord staat een in slechte staat verkerende vrijstaande woning die grondig aangepakt dient te worden. Ten eerste dient u de fundering te vernieuwen en eigenlijk het opstal ook.

De beste optie is dus gewoon slopen en uw eigen droomhuis bouwen. U moet het eigenlijk zien als een perceel grond, waarop u uw eigen woning gaat bouwen. Dit is in Westzaan uniek daar deze percelen er nagenoeg niet zijn en als ze er al zijn dan niet op zo'n mooie plek met uitzicht op het natuurgebied. Ingeklemde kavels zonder uitzicht op de polder zijn wel te krijgen in het dorp maar dat is vast niet wat u zoekt. Als u zelf een woning wilt bouwen dan moet dit natuurlijk ook op een bijzondere plek zijn met uitzicht op de polder. Wij hebben dan ook voor u deze unieke plek.

Kom deze prachtige plek snel bekijken en maak uw dromen waar.

Indeling:

Begane grond : Achter-entree, hal met toilet, wasmachine-aansluiting, CV opstelling. Woonkamer, dichte keuken en 2 kamertjes aan de voorkant waarvan 1 met meterkast voorzien van elektrameter en gasmeter.

1e Verdieping : Overloop met vaste kast, trapje naar boven en hier treffen we de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel aan, alsmede 4 slaapkamers.



Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: Circa 1893

Inhoud woning: Circa 400m³

Woonoppervlakte: Circa 140m²

Oppervlakte grond: 365m² eigen grond

Tuinligging : Westen, 11 meter breed en 21 meter diep

Isolatie ramen: Gedeeltelijk
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Matig/slecht
Onderhoud woning buiten: Matig/slecht

Verwarming middels: Bosch combiketel bouwjaar: circa 2012

Keuken bouwjaar: 2012
Apparatuur: Gaskookplaat, oven en afzuigkap

· Schitterende ligging aan natuurgebied De Reef
· Eigen grond
· Zonnige tuin op het Westen
· Mooie brede kavel voor het bouwen van een droomhuis
· De huidige woning is 10,5 meter breed en 7,6 meter diep
· De woning verkeerd in een slechte staat (onderhoud/fundering etc)
· Mooiste optie zou zijn slopen en nieuw bouwen
· Gelegen in het mooiste gedeelte van Westzaan De Noord
· Afwisselende bebouwing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
1323
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 21 m
Oppervlakte
231 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object