Vorige | Volgende

J.J. Allanstraat 86 WESTZAAN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande Zaanse woning op een bijzondere plek heeft adembenemend uitzicht. Dit moet u toch echt zien!

De woning heeft een sfeervolle Zaanse uitstraling en bij binnenkomst voelt u de sfeer van weleer. U heeft een voor- en achterentree. We treffen een dichte keuken, separaat hangcloset, badkamer, slaapkamer en royale woonkamer voorzien van houtkachel en massieve houten vloerdelen aan. De woning is oud dus gezet en op termijn zult u misschien iets aan de fundering moeten doen. Verkoper heeft hiermee al rekening gehouden in de prijsstelling van de woning. Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers, inloopkast en een grote werkplek aan, alsmede de CV opstelling. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer of badkamer te creëren. Het betreft een oudere woning en u zult wel een paar zaken aan moeten pakken zoals de achterdeur vervangen, diverse onderdorpels moeten nagekeken worden, nokvorsten aansmeren etc.

De plek is werkelijk uniek. Zo heeft u prachtig uitzicht op de polder van het gemoedelijke Westzaan.

U bent hier aan het juiste adres voor de vergezichten. Genieten kunt u hier van de vele weidevogels, het vee op het land en de diverse jaargetijden. Westzaan is helemaal in en hier kunt u dan ook nog genieten van het dorpsgevoel. Dus wilt u de stad ontvluchten, kom dan naar het heerlijke Westzaan!

WESTZAAN HEEFT HET!

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1750

Inhoud woning: Circa 415m³

Woonoppervlakte: Circa 134m²

Oppervlakte grond: 1103m² grond en water

Oppervlakte woonkamer: Circa 51m²
woonkeuken: Circa 10m²
klompenhosie: Circa 3,7m²
badkamer: Circa 5m²
slaapkamer: Circa 14m², 10,3m², 10,2m²
garage/schuur : Circa 24m²

Tuinligging : Oosten, 23 meter breed en 27,5 meter diep

Isolatie ramen: Gedeeltelijk dubbel glas, enkel glas met voorzetramen
Dakisolatie : Gedeeltelijk
Muurisolatie: Ja, van binnen uit
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed op een paar onderdorpels, waterborden en achterdeur na

Keuken bouwjaar: Circa 1982, front en laden van 2016
Apparatuur: Gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, magnetron
Kleur : Gebroken wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas HR combiketel bouwjaar: 2015


· Vrijstaande Zaanse houten woning
· Gelegen op royaal perceel eigen grond met water
· Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
· Garage voorzien van betonnen vloer met wasmachine-aansluiting
· Schitterend uitzicht over de polder
· De balkenconstructie is in het zicht.
· Gevel woonkamer aan de binnenkant voorzien van diverse staande houten delen
· Begane grond voorzien van badkamer, slaapkamer, woonkamer en dichte keuken
· Verdieping voorzien van 2 slaapkamers en een werkplek
· Mogelijkheid om op de verdieping nog een 3e slaapkamer of badkamer te creëren
· Houtkachel blijft achter. Aansluiting met de pijp dient vernieuwd te worden
· Gunstige ligging nabij Amsterdam en Haarlem
· Gratis parkeren op de openbare weg
· Basisscholen in de nabijheid
· Aan het begin en het einde van de dorp treft u de supermarkt aangetast
· Er is een rijk verenigingsleven
· Altijd gezellige Sinterklaasintocht en diverse activiteiten met de Kerst
· Hotel De Prins voor een gezellig hapje eten
· Goed werkend buurthuis en kinderopvang.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
1.103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
802
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
659
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 23 x 27.50 m
Oppervlakte
633 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object