Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

J.J. Allanstraat 93 WESTZAAN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze woning is uitermate geschikt voor de handige doe het zelver die na het funderingsherstel een leuke woning in het landelijke dorp van Westzaan heeft kunnen bemachtigen.
De huidige eigenaren hebben hier jaren lang met veel plezier gewoond. Ze zijn nu toe aan een welverdiende oude dag en laten de woning graag over aan een nieuwe kracht die de uitdaging van deze woning wil aangaan. De fundering is de grootste klus en de rest kunt u zelf doen zoals u wilt. Op de begane grond hebben we de entree met moderne meterkast, doorzonwoonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, keuken met daarachter de wasmachine-aansluiting en de badkamer voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en douchehoek. Op de verdieping is een ruime slaapkamer met vaste wastafel. Hiernaast is de 2e slaapkamer met vaste kast en trapopgang naar de volgende verdieping. Deze slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer. De overloop is ruim en hier is een werkplek gecreëerd. Voorheen was hier een slaapkamer dus u zou hier weer een extra kamer kunnen maken. Dan is er nog een 2e verdieping alwaar ook een werkplek gecreëerd is. De stahoogte is niet al te hoog dus bent u 2 meter dan neemt u de werkplek op de 1e verdieping in gebruik. Kortom een leuk object met diverse mogelijkheden en voor u misschien eindelijk de mogelijkheid om een woning in Westzaan te kopen.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1925

Inhoud woning: Circa 250m³

Woonoppervlakte: Circa 75m²

Oppervlakte grond: 153m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 28m²
keuken: Circa 8,5m²
badkamer: Circa 4,9m²
slaapkamer: Circa 6,3m², 10,8m², 11m² (open ruimte mogelijkheid voor een extra slaapkamer)
werk/zolderkamer: Circa 4m² (de hoogte is lager dan 2 meter)

Tuinligging : Westen, 5 meter breed en 11 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie : Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed/eenvoudig
Onderhoud woning buiten: Redelijk/fundering moet hersteld worden!

Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: close in boiler, gaskookplaat, elektrische hete luchtoven, afzuigkap (lampjes zijn defect en er is een nog niet gebruikte kap aanwezig), vaatwasser is stuk, maar er is dus een aansluiting voor de vaatwasser
Kleur: Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Nefit ecomline HR combiketel bouwjaar: 1996


· Eigen grond
· Fundering dient meteen hersteld te worden
· Twee onder één kapwoning
· Vrij uitzicht over natuurgebied De Reef
· Zonnige tuin op het Westen
· Doorzonwoonkamer
· Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping
· Vrij parkeren voor de deur
· Supermarkt, scholen, sportverenigingenetc. in de nabijheid
· Landelijke ligging nabij de grote steden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
1540
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object