Vorige | Volgende

Kanaaldijk 101 R Westzaan

Vraagprijs € 375.000 v.o.n.

Omschrijving

ZON, WATER, RUIMTE, VRIJHEID EN LIGPLAATSVERGUNNING!

Bent u die vrijbuiter die het drukke leven in de stad wil ontvluchten dan hebben voor u de ideale woonark. De ark heeft nog een vrij recent bouwjaar en is heerlijk rustig gelegen tegenover de jachthaven van Nauerna in het zijkanaal D. Aan de voorkant heeft u een ruim perceel van circa 400m² wat u huurt en verwerkt is in de maandelijkse huur van uw ligplaats. In totaal betaald u hiervoor € 153,61 per maand. Parkeren kunt u ook op uw eigen terrein.

Kwalitatief koopt u een goede ark. Er zit een goede, droge betonnen bak onder waar u de nodige spullen kunt opbergen. De buitengevels zijn voorzien van redwood en overal is er isolerende beglazing. In iedere kamer kunnen de ramen goed open, waardoor u ook optimaal kunt ventileren op een warme zomerse dag. Er is een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte zonnige woonkamer met schitterend uitzicht, mooi sanitair, ruime badkamer met ligbad , douche en vaste wastafel en er zijn 3 slaapkamers.

Wilt u in topconditie blijven dan kan dit. De huidige eigenaar maakt iedere dag haar dagelijkse zwemrondje. Zij woont hier letterlijk als een vis in het water. Heeft u een hond dan kunt u deze hier ook prima uitlaten. Voor de sportieve hardloper zijn er diverse rondjes die u kunt lopen. Kortom een zeer geliefde en bijzondere plek waar het motto rust en ruimte is. Heeft de ark u gegrepen komt u dan snel kijken want om zo'n fraaie ark te kopen en dan ook nog op een bijzondere plek dat komt niet vaak voor. Wij zien u graag. Let op geen overdrachtsbelasting!

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woonark: Circa 1999 betonnen bak en 2000 de opbouw

Inhoud woonark: Circa 257m³

Woonoppervlakte: Circa 93m²

Woonark: Lengte 18,04 meter x 5,54 meter buitenmaats

Oppervlakte grond/water: Circa 401m² zit in de huur van de ligplaats

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 34m²
badkamer: Circa 14,5m²
slaapkamer: Circa 10m², 9,2m², 9,2m², 10m²
schuur: Circa 16,7m²

Tuinligging : Zuidoost

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
Onderhoud ark binnen: Goed
Onderhoud ark buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2000
Apparatuur: Vaatwasser (2018), fornuis met hete luchtoven en keramische kookplaat afzuigkap
Kleur : Wit

Brandmerk: 9169 B G 1999

Ligplaats: Er is een ligplaatsvergunning. Per maand betaald men € 153,61 per maand voor de ligplaats en de tuin

Verwarming middels: Nefit HR combiketel bouwjaar: 2000


· Vaste ligplaats
· Schitterend uitzicht op de haven van Nauerna
· Het water is brak waardoor een grote diversiteit aan vissoorten aanwezig zijn
· Men kan 3 auto's goed parkeren
· Royale tuin met besloten zitgedeelte en houten schuur
· Woonark beschikt over een ruime betonnen bak die goed geschikt is voor bergruimte
· Redwood gevel bekleding en glasvezel aanwezig. Schuur is ook voorzien van red ceder.
· Moderne inrichting, fraaie keuken en badkamer
· Overal hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en alles kan open gezet worden
· Zwemmen doet u in de vaart voor de deur
· Rustig genieten van de ondergaande zon
· Gelijkgestemde buren, rust, ruimte en vrijheid
· In de haven is een gezellig restaurant
· Eigen nutsvoorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Bruto inhoud
257 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
D
Perceel
2919
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 25 x 5 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object