Vorige | Volgende

Kerkbuurt 56 Westzaan

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen in het centrum van Westzaan met goede ontsluiting naar de grote steden. Op een paar loop minuten afstand is de bushalte en met de fiets is het NS station goed bereikbaar. Zowel een basischool als kinderopvang is in de buurt, alsmede diverse winkels.

Via de entree komen we in de hal welke toegang geeft tot de royale doorzonwoonkamer en de dichte keuken die weer toegang geeft tot de bijkeuken en de ruime zonnige tuin met houten chalet.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. Via de hal kunt u de bevloerde vliering bereiken. In de loop der tijd zijn diverse kozijnen vervangen, de houten gevel delen van de dakkapel voorzien van kunststofdelen.

Begin 2018 is er een vloerwaterpassing en lintvoegmeting gedaan, hieruit is naar voren gekomen dat de fundering een handhavingstermijn van circa 10 jaar zou hebben volgens de F3O richtlijn.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1927

Inhoud woning: Circa 300m³

Woonoppervlakte: Circa 95m²

Oppervlakte grond: 180m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 30m²
keuken: Circa 7,9m²
bijkeuken: 4,2m²
badkamer: Circa 4,8m²
slaapkamer: Circa 7,1m², 11m², 9,2m²
vliering: Circa 10,6m²

Tuinligging: Oosten, 7 meter breed en 12 meter diep

Isolatie ramen: Ja, behoudens raampje voordeur, glas in lood en keukenraam
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Ja, middels voorzetwanden
Vloerisolatie: Nee
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2008
Apparatuur: Koelkast, granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 5 pitsgascomfort met hete luchtoven (ter
overname), afzuigkap (ter overname)
Kleur: Wit


· Vrijstaand
· Eigen grond
· Sfeervolle royale woonkamer
· Woonkamer voorzien van massieve eiken vloer in de olie
· Dichte keuken met daarachter de bijkeuken
· Ruime tuin op het Oosten waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten
· 2018 panelen van de dakkapellen vervangen door kunststof
· Schilderwerk buiten gedaan in oktober 2018
· Vloer tussen vliering en 1e verdieping is geïsoleerd
· Diverse glas in lood ramen aanwezig
· Sfeervolle erker
· Gelegen in het centrum van Westzaan
· Kinderopvang en basisschool aan de overkant van de straat
· Bakker en supermarkt op 3 minuten afstand
· Bushalte op 5 minuten loopafstand
· NS station op 15 minuten fietsafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
1969
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object