Vorige | Volgende

Lijnbaanstraat 27 A ZAANDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Zaandam ligt deze goed onderhouden maisonnette.

Het pand ziet er keurig onderhouden uit en via de voordeur komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Hier treffen we de moderne meterkast, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang naar het ruime zonnige dakterras aan. In de hal is nog een separaat hangcloset, royale badkamer voorzien van ligbad en opstelling voor de wasmachine en de droger alsmede een vaste wastafel en handdoeken radiator. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorkant over de gehele breedte van het pand.

Aangekomen op de 2e verdieping hebben we het 2e separate hangcloset en de separate ruimte voor de CV ketel, boiler en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens zijn hier 3 goede slaapkamers waarvan 1 met een sunshower. Hier kunt u douchen en meteen een heerlijk kleurtje krijgen. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste wastafel.

Er is een hoop aan de woning gedaan en dat is ook te zien. Zo is het stenen complex in 1961 opnieuw gebouwd, spouwmuren voorzien van isolatie, nagenoeg bijna overal dubbel glas voorzien van kunststof kozijnen of hout, er is isolatie aangebracht tussen de begane grond en de 1e verdieping, dakgoot rondom in 2016 vernieuwd, badkamer 2016 en de CV ketel is van 2017. Kortom een heerlijke plek om te wonen, waar alles bij de hand is en u nu niet meteen de handen uit de mouwen moet steken voor het onderhoud. Gewoon lekker op het terras zitten en genieten van de zon.

KENMERKEN:
Bouwjaar woning: Circa 1961

Inhoud woning: Circa 340m³

Woonoppervlakte: Circa 115m²

Oppervlakte woonkamer: Circa 28,5m²
keuken: Circa 16m²
badkamer: Circa 7,2m²
slaapkamer: Circa 18,8m², 15m² , 8,3m²


Terrasligging: Noordwesten, circa 18m²

Isolatie ramen: Ja, behoudens het raam in de hal
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: C definitief

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2007
Apparatuur: Vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast ter overname
Kleur : Licht grijs

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: CV combiketel bouwjaar: 2017

BIJZONDERHEDEN:

· Gelegen op eigen grond
· Midden in het centrum van Zaandam
· Groot zonnig dakterras van circa 18m²
· Gratis parkeren
· Royale woonkamer met veel raampartijen
· Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
· Badkamer van 2016
· Drie slaapkamers
· Zonnepanelen voor warm tapwater en omvormer zonnepanelen
· 6 stuks 250 wp zonnepanelen met omvormer
· Zonneboiler voor warm tap water met 1 collector
· Kabel TV aansluiting in iedere kamer inclusief badkamer
· Netwerkaansluiting in iedere kamer
· Schilderwerk buiten 2015
· Dakbedekking dakkapellen voor 2016
· Dakgoten vernieuwd in 2016
· Meterkast vernieuwd in 2011
· Ouderslaapkamer voorzien van sunshower (douche met "zonnestralen")
· Servicekosten 75,- per maand
· Alleen beneden heeft u buren
· Alle moderne voorzieningen die u in de stad verwacht zijn aanwezig
· De Dam met zijn diversiteit aan uitbaters op loopafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
10593
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object