Vorige | Volgende

Middel 42 WESTZAAN

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK VRIJSTAAND WONEN IN HET MOOIE WESTZAAN NABIJ AMSTERDAM

Leuke vrijstaande jaren '30 woning gelegen in het mooie Westzaan nabij Amsterdam. Deze woning voorzien van erker heeft een ruime diepe tuin grenzend aan het weiland en de gehele dag voorzien van de zon. In de tuin zijn diverse zitjes, een veranda en een praktische schuur.

Men kan de woning aan de achterkant betreden of via de voordeur. Via de voordeur hebben we de entree, trapopgang, meterkast en het toilet. Dan de moderne, warme doorzonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter de hal voor de achterom met CV opstelling en praktische waskamer welke men ook kan ombouwen tot slaapkamer mits men de wasmachine naar boven verplaatst.

Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en een royale badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Via de slaapkamer aan de voorkant komt men met de vaste trap op de zolder. Hier is het achterste gedeelte ingericht als kleedgedeelte en voorste gedeelte als werkruimte of berging. Men zou hier een extra kinderkamer kunnen creëren.

De woning is gelegen aan de Middel met zijn afwisselende bebouwing en de koeien als de buren. Parkeren is gratis voor de deur en om de hoek is nog een parkeerterrein. De woning is gunstig gelegen aan het begin van het dorp. De bushalte is op loopafstand en met de auto bent u snel de wijk uit richting de snelweg naar Amsterdam of richting Purmerend. Het NS station is op luttele fietsminuten, alsmede de winkels, scholen en sportverenigingen.

Hardlopen en wandelen kunt u hier heerlijk doen. Er zijn verschillende rondjes mogelijk en uiteraard beschikken wij ook over een natuurpad. Westzaan is hot en als u de stad uit wilt maar niet te ver weg dan is dit voor u de ideale ligging.

De fundering van de woning is in 2016 onderzocht en heeft een goede klassering gekregen.
Handhavingstermijn 25 jaar!

Kom snel naar liefelijk Westzaan!

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1935

Inhoud woning: Circa 340m³

Woonoppervlakte: Circa 105m² dit is exclusief 11,9m² van de zolder

Oppervlakte grond: 393m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken : Circa 47m²
badkamer: Circa 8,3m²
slaapkamer: Circa 8,7m², 15,6m²
waskamer: Circa 7,3m²
zolder: Circa 11,9m² (is geen woonoppervlakte omdat er te weinig daglicht toetreding is)


Tuinligging : Oosten, 7 meter breed en 31 meter diep
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2011
Apparatuur: Vaatwasser Siemens (2018), afzuigkap, cooker, 4 pits gascomfort, dubbele oven, magnetron, koelkast met 3 vriesladen
Kleur : Wit

· Vrijstaande woning op royaal perceel
· Eigen grond
· Karakteristieke woning met erker welke aan de binnenkant gemoderniseerd is
· Sfeervolle woonkamer voorzien van aanbouw met moderne keuken
· Openslaande tuindeuren
· CV opstelling op de begane grond 9leasecontract dient overgenomen te worden)
· Waskamer achter de keuken welke om te bouwen is tot slaapkamer
· Verdieping voorzien van royale moderne badkamer
· Twee slaapkamers
· Vaste trap naar zolder waar men eventueel nog een kinderkamer kan maken
· Diepe zonnige tuin grenzend aan het weiland
· Rustige ligging in gemoedelijk dorp nabij Amsterdam
· De fundering is beoordeeld als voldoende. Indicatieve handhavingstermijn 25 jaar!
· Veranda en ruime schuur in de tuin
· Bushalte aan het begin van de straat
· Winkels, sportverenigingen naast de deur
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
A
Perceel
1916
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 31 m
Oppervlakte
217 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object