Vorige | Volgende

Polder 14 WORMER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gunstig gelegen kwadrantwoning in rustige woonwijk nabij het centrum van Wormer met zijn diversiteit aan winkels.


Het betreft hier een bijzonder woning met een speelse indeling. Bij binnenkomst ziet u het al aan de fraai ingerichte woonkamer met zijn zitjes en openslaande deuren naar de zonnige besloten tuin. Alles is lekker licht, ruim en uw keuken is voorzien van moderne houten panelen. De keuken is klein maar fijn. Vanuit de bouw was er in de woonkamer een slaapkamer getekend maar voor deze optie is destijds niet gekozen. Wel bestaat de mogelijkheid uiteraard om er een extra slaapkamer te creëren, zodat het een uitermate geschikte senioren woning wordt. In de hal met de trap naar de 1e verdieping treffen we de praktische bijkeuken aan. Achter de bijkeuken zit nog een houten schuurtje welke opgehoogd dient te worden. In de hal treffen we het separate hangcloset en fontein aan, alsmede de badkamer. Hier is een douchecabine, ligbad en vaste wastafel. Op de 1e verdieping hebben we de overloop en toegang tot de separate wasmachine/droger ruimte. In deze ruimte hangt ook de CV ketel en u heeft hier nog een zee aan bergruimte. Aan de voorkant hebben we een slaapkamer welke ook toegang geeft tot de zolder. De 2e slaapkamer aan de voorkant is lekker ruim en heeft toegang tot het zonnige balkon. Aan de zijkant treffen we de 3e slaapkamer aan. Deze slaapkamer is uitgebouwd. In het eerste gedeelte treft u nu kledingkasten aan met daarachter de sfeervolle slaapkamer.

De ligging van de woning is zeer gunstig nabij het centrum van Wormer en heerlijk rustig gelegen in de woonwijk. Wormer is voorzien van een goed winkelcentrum en diverse dorpswinkels, sportverenigingen, restaurantjes en kroegjes. Het basisonderwijs en de kinderopvang ontbreken uiteraard ook niet. Kortom het is goed wonen in Wormer en zeker in deze heerlijke nette woning. Kom snel kijken en laat u verrassen door de speelse indeling.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1990

Inhoud woning: Circa 370m³

Woonoppervlakte: Circa 120m²

Oppervlakte grond: 132m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 45m²
bijkeuken: Circa 7m²
badkamer: Circa 4,5m²
slaapkamer: Circa 6,8m², 12m², 14,5m²
was/CV ruimte: Circa 4,4m²
schuur: Circa 5 meter x 1,7 meter

Tuinligging : Westen, 6 meter breed en 6 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed, schilderwerk 1e verdieping aan de voorkant dient samen met de buren gedaan te
worden.

Keuken bouwjaar: Circa 2010
Apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser
Kleur : Houtskleur

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas combiketel bouwjaar: 2011

Oplevering : Kan snel


· Speelse kwadrantwoning gelegen op eigen grond
· Tevens uitermate geschikt voor seniorenwoning door mogelijkheid slaapkamer beneden
· Woonkamer heeft een leuke indeling met verschillende zit gedeelten
· De woning heeft een moderne uitstraling
· Besloten zonnige tuin met vrijstaande houten berging
· Op de verdieping zijn 3 slaapkamers
· Separate waskamer met CV opstelling en vaste wastafel
· Bergzolder te bereiken via schuiftrap
· Fraai aangelegde tuin
· Aangebouwde houten berging dient aangepakt te worden
· Gelegen in een rustige woonwijk in Wormer
· Indien gewenst kunnen de meubels overgenomen worden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Kwadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wormer
Sectie
I
Perceel
193
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object