Vorige | Volgende

Pronkgevel 7 ASSENDELFT

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Het betreft hier een gunstig gelegen hoekwoning in het sfeervolle Saendelft. De woning heeft op de begane grond een uitbouw over de gehele breedte waardoor u een heerlijke ruime living heeft gekregen. De woonkamer en hal zijn voorzien van een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterkant zijn openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin met garage en houten berging. De tuin is speels door het niveau verschil. Aan de voorkant treffen de moderne keuken van recent bouwjaar aan. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ramen kunnen open mocht u extra willen ventileren. Tevens is er nog een praktische trapkast.

Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, bubbelbad, hangcloset, handdoekenradiator en dubbele wastafel. Heel praktisch is ook het raam wat aanwezig is en waarmee u naast de mechanische ventilatie nog extra kunt ventileren. Deze verdieping is voorzien van rolluiken.

De 2e verdieping is ook weer heerlijk ruim en op de voorzolder treffen we de wasmachine/drogeropstelling aan. De open 4e slaapkamer is ook erg ruim en tevens goed bruikbaar als werkplek. Op deze verdieping is veel bergruimte in het knieschot. Heeft u veel spullen dan kunt u deze hier zeker kwijt.

Deze goede eengezinswoning is uitermate geschikt voor een groot gezin. De basisschool is op loopafstand en voor de deur kunnen de kinderen heerlijk spelen op het grasveld en er is een speeltuin. Daar er maar aan 1 kant woningen staan is het voor kinderen ook redelijk veilig om te spelen omdat het geen drukke doorgaande weg is maar alleen gebruikt wordt door het bestemmingsverkeer.

De wijk heeft een goede ontsluiting naar de grote steden. Zo zit u snel op de snelweg. Via de A8 gaat u richting Amsterdam en via de A9 gaat u richting Amstelveen/Alkmaar. Op de dorpsstraat treft u het openbaar vervoer aan en het NS station is per fiets ook goed bereikbaar.

Winkels treft u aan op de Dorpsstraat of in het 2e gedeelte van Saendelft zit een groot winkelcentrum met een diversiteit aan winkels. Sportverenigingen zijn voldoende aanwezig en in de wijk zelf zit nog een sportcentrum, alsmede de kinderopvang. Wilt u lekker wandelen of hardlopen dan kunt u dit doen via het pad welke om de woonwijk loopt. Wilt u in teamverband hardlopen dan zit AV Lycurgus om de hoek.

Kortom een heerlijk eengezinswoning in een ruim opgezette woonwijk met alle moderne voorzieningen in de nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 2002

Inhoud woning: Circa 450m³

Woonoppervlakte: Circa 150m²

Oppervlakte grond: 198m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 55m²
badkamer: Circa 7m²
slaapkamer: Circa 10m², 14m², 15m², 14,8m ²
garage/schuur : Circa 20m²

Tuinligging : Noordwest, 6,5 meter breed en 14,5 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2014 gerenoveerd (nieuwe composiet bladen en achterkant, nieuwe frontjes en indeling)
Apparatuur: Vaatwasser (2016), keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast met 3 vriesladen (2016), combi kraan met heet, kokend en koud water
Kleur: Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Stadsverwarming bouwjaar: 2007

Oplevering: In overleg


· Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer
· Eigen grond
· Houten gevelbekleding is voorzien van onderhoudsarm keraliet
· Garage
· Goed parkeergelegenheden voor de deur
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin door gespecialiseerd bedrijf
· Heerlijke ruime, zonnige woonkamer met trapkast
· 1e verdieping voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken
· Moderne ruime badkamer met 2e hangcloset, bubbelbad, douchecabine en dubbele wastafel
· Royale zolder met wasmachine/drogeraansluiting en 4e open slaapkamer
· Aan de voorkant is vrij uitzicht over het grasveld
· Basisschool op loopafstand
· Goede busverbinding op de Dorpsstraat en NS station in de nabijheid
· Winkelcentrum op fietsafstand
· Sportverenigingen en sportschool in de nabijheid
· Wandelroute aan de buitenom de wijk
· Goede ontsluitingswegen naar de grote steden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Assendelft
Sectie
N
Perceel
2042
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 14.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object