Vorige | Volgende

Watermolenstraat 114 Westzaan

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan de Watermolenstraat met vrij uitzicht over natuurgebied De Reef en aan het begin van het mooiste dorp van de Zaanstreek met fraai uitzicht over het schitterende polderlandschap. Wie wil dit nu niet?

Deze ruime tussenwoning beschikt over een L-vormige woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorkant en aan de achterkant heeft u de woonkamer met trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met berging. Hier is ook een steeg welke toegang geeft tot de achtertuin. Bij de voordeur is nog het hangcloset, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Op deze verdieping treffen we 3 slaapkamers aan, waarvan 1 met een schuifwandenkast. Aan de voorkant is de badkamer met douchecabine, 2e hangcloset en badkamermeubel met vaste wastafel.

Aangekomen op de 2e verdieping zult u zich verbazen over de ruimte. Allereerst is hier een 2e badkamer met ligbad en de opstelling van de hete luchtverwarming. Boven de trap is de CV ketel voor het warme water. Vervolgens komt u in een heerlijke ruimte welke zich strekt over de gehele lengte van de woning. Hier hebben we vervolgens nog een 3e toilet. Aan de voorkant is een keukenblok en verder kunt u deze ruimte gebruiken zoals u wilt. Wat dacht u van een hobbyruimte, werkruimte, studio of misschien een 4e goede slaapkamer. Mogelijkheden te over.

Daar de woning gelegen is aan het begin van het dorp bent u snel het dorp in en uit. De basisschool en de supermarkt zijn op loopafstand, alsmede de huisarts, tandarts, Hotel restaurant De Prins en natuurlijk de korfbalvereniging.

De woning is rustig gelegen op EIGEN GROND met aan de voorkant prachtig uitzicht over de polder. U heeft hier te maken met enkel bestemmingsverkeer. Heeft u een hond, houdt u van wandelen of misschien een rondje hardlopen dan kunt u prima terecht langs de Nauernasche Vaart. De Vaart is om de hoek en hier kunt u dan ook heerlijk relaxen. Voor de kleintjes is op circa 40 meter afstand een speeltuintje.

Ook heeft u een goede ontsluiting via de snelweg naar de diverse grote steden. De bushalte is goed te belopen en anders is de fiets een goed alternatief. Het NS station is op circa 12 minuten fietsafstand.

Kortom wilt u heerlijk rustig wonen met de bedrijvigheid in de nabijheid dan moet u hier zijn.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1984

Inhoud woning: Circa 320m³

Woonoppervlakte: Circa 110m²

Oppervlakte grond: 146m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 36m²
badkamer, badkamer: Circa 4,6m² , circa 3m²
slaapkamer: Circa 8m², 10m², 14,6m², 21,5m²
schuur: Circa 5m²

Tuinligging : Noord, circa 5,5 meter breed en circa 13 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Na 2000
Apparatuur: Afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron
Kleur : Lichte houtskleur

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Brink hete luchtverwarming bouwjaar: circa 2001
Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
CV ketel voor het warme water

Oplevering : In overleg, kan snel

· Gelegen op eigen grond
· Royale eengezinswoning
· Mogelijkheid voor uitbouw op de begane grond aan de achterkant
· Aan de voorkant schitterend uitzicht over het water en het natuurgebied De Reef
· Uw bootje kunt u voor aanleggen
· Daar het hier alleen bestemmingsverkeer betreft kunt u ook heerlijk in de voortuin verblijven
· Tuin gelegen op het Noorden maar toch de gehele dag de zon
· Uw achtertuin grenst niet aan de gevel van uw achterburen. Dus ruimte en lucht.
· Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer
· De 2e de verdieping is voorzien van badkamer, toilet en keukenblok dus goed te gebruiken als studio of
werkkamer
· Zonnige voortuin en gratis parkeren voor de deur
· Wandel/hardlooppad naast de vaart en om de hoek
· Snelle ontsluiting vanuit het dorp
· Gunstige ligging nabij de snelweg
· Basisschool en kinderopvang op loopafstand, alsmede de supermarkt, kapper, restaurant etc.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
3295
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object