Vorige | Volgende

Zuideinde 28 Westzaan

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN AAN VAARWATER MET DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN BEDRIJF NAAST HET HUIS!

Hier kunt u wonen en werken combineren. Ideaal! Het woonhuis is lekker ruim, heeft een sfeervolle keuken aan de achterkant voorzien van diverse inbouwapparatuur met tuinzicht en aan de voorkant is de woonkamer met heerlijke zithoek en werkplek met bibliotheek.

Wat ook zo fijn is, is dat u volledig beneden kunt wonen. Bent u slecht ter been of vindt u het prettig om beneden alles te hebben dan kan dit hier. Er zijn 2 badkamers, wasmachine-aansluiting beneden en een royale slaapkamer met verdieping aan de zijkant. Mogelijkheden genoeg. Boven zijn een aantal slaapkamers en hier kunnen de kinderen zicht prima vermaken.

De grote schuur met nummer 26, die aan de buitenzijde wel wat aandacht nodig heeft, biedt u tal van mogelijkheden. Zo kunt u er bijvoorbeeld meerdere oldtimers stallen of een heerlijke werkplek van maken. Voordeel is dat u naast de woning gelegen bent dus men hoeft niet door uw woning. Wonen en werken kunt u volledig gescheiden houden. Als je zo'n combinatie zoekt kun je het niet vinden maar in het gemoedelijke dorp Westzaan aan het begin hebben wij deze combinatie voor u. Nieuwbouw behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De schuur heeft een bedrijfsbestemming en valt in categorie B1*. Ook bedrijven in de lijst van bedrijfstypen aangemerkt als categorie 2 zijn toelaatbaar mits het maatgevend milieuaspect alleen geluid is. Een lijst van bedrijven kunt u bij ons opvragen tevens dient u uiteraard zelf de toestemming en vergunningen met de gemeente te regelen. Maar er zijn legio mogelijkheden wat dit object zeer interessant maakt.

Achter deze schuur bevindt zich nog een kleinere schuur voor de fietsen en de buitenboordmotor en een afdak waar u eventueel de bakfiets kunt stallen. Ook kunt u eenvoudig van de hoofdslaapkamer een werkplek maken. U heeft dan een bedrijf aan huis.

Tevens wordt u in de gelegenheid gesteld om nummer 41 (alleen als het terrein samen met het woonhuis gekocht wordt is de prijs 19.000,-k.k) aan de overzijde van de weg erbij te kopen, dit is nu in gebruik om meerdere auto's te parkeren. Uw caravan of boot kunt u hier met gemak stallen.

De woning is voorzien van veel oude Zaanse details en fraai afgewerkte inbouwkasten. Een perfect huis voor een groot of samengesteld gezin en natuurlijk de zelfstandige ondernemer.

Bent u natuurliefhebber? Dan is het genieten van de tuin aan open vaarwater, waar u met gemak ook uw eigen fruit en groente kunt kweken. Daarnaast is de bereikbaarheid van de grote steden prima te noemen. Kortom, een object met een diversiteit aan mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1860

Inhoud woning: Circa 425m³

Woonoppervlakte: Circa 145m²

Oppervlakte grond: 437m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 36m²
keuken: Circa 15m²
bijkeuken: Circa 7,6m²
badkamer: Circa 3,4m², 1,3m²
slaapkamer: Circa 22,5m², 7m², 6,4m²,7,2m²,7m², 6,4m²
zolderkamer: Circa 9,3m²
garage/schuur: Circa 81m², 4,68 meter x 17,26meter

Tuinligging : Oosten, Noorden en Westen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
437 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
D
Perceel
641
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
westzaan
Sectie
D
Perceel
2695
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 19 x 10 m
Oppervlakte
190 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object