Vorige | Volgende

Schildmeer 36 Zaandam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

GUNSTIG GELEGEN ROYALE EENGEZINSWONING AAN VAARWATER OP EIGEN GROND!

***For English, see below*** Deze royale woning is gelegen in de geliefde woonwijk Het Kalf. De woning beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers en een heerlijke ruime woonkamer welke tuingericht is. Aan de voorkant van de woning is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u ook direct de aangebouwde stenen berging betreden.

Op de 1e verdieping treffen we aan de voorkant de ruime, moderne badkamer en slaapkamer aan. Aan de achterkant is met recht de master bedroom. Deze is zeer ruim met een royale vaste schuifwandenkast.

Via de vaste trap komen we op de volgende ruime verdieping. Hier hebben we de overloop met wasmachine/droger aansluiting, CV opstelling en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Zowel aan de voor- als achterkant is er een ruime slaapkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterkant heeft nog een nooddakraam om bij calamiteiten het pand te verlaten.

De gehele woning behoudens het dakraam op de zolder is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de woonkamer zijn 2 grote openslaande deuren gekomen en het leidingwerk is door middel van een schuin kantje netjes uit zicht. In de zonnige tuin op het Westen kunt u op verschillende niveaus zitten. Lekker dicht bij de woonkamer of iets lager aan het water. Met uw bootje kunt u heerlijk het Jagersveld verkennen maar u kunt natuurlijk ook via de sluis heel Nederland bestrijken.

De woonwijk is ruim opgezet en de nodige voorzieningen zijn hier dan ook aanwezig. Zo is er een goed winkelcentrum en staat er bij de entree van het winkelcentrum een uitstekende visboer. Hier zult u menig lekkerbekje halen. Het openbaar vervoer is in de wijk ook goed vertegenwoordigd. In de gehele wijk kunt u makkelijk een bushalte vinden die u weer overal naar toe kunt brengen. Het NS station is op fietsafstand. Scholen, sportverenigingen etc. zijn voldoende aanwezig.

Kortom een goede wijk om in te wonen met alle voorzieningen in de nabijheid.

Bouwjaar woning: Circa 1975

Inhoud woning: Circa 395m³

Woonoppervlakte: Circa 129m²

Oppervlakte grond: 103m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 27m²
keuken: Circa 8m²
badkamer: Circa 6,5m²
slaapkamer: Circa 20m², 10m², 20m², 12,6m²
schuur: Circa 2 meter x 3 meter

Tuinligging: Westen, 5,5 meter breed en 9,5 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2004
Apparatuur: Vaatwasser 2 keer, inductiekookplaat (2007), combi-magnetron, afzuigkap, koelkast met 3 vriesladen
Kleur : Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Remeha Avanta HR CV combiketel bouwjaar: 2011


· Gelegen op eigen grond aan vaarwater
· Kunststof kozijnen, behoudens het dakraam op de 2e verdieping
· Royale eengezinswoning met 4 goed bemeten slaapkamers
· Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en elektrisch zonnescherm
· Woonkamer kan aangesloten worden op rookkanaal voor een verwarmingsunit
· Woonkamer kan via het rookkanaal ook aangesloten worden op een airco
· Stenen aangebouwde berging aan de voorkant zowel van buiten als binnenuit te bereiken
· Moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming
· Goede parkeergelegenheid aan de voorkant en gratis parkeren!
· Winkelcentrum in de nabijheid
· Natuurgebied Jagersveld op loopafstand
· Basisscholen en sportvereniging zijn goed vertegenwoordigd in de wijk
· De bushalte is om de hoek
· Goede ontsluiting naar de diverse uitvalswegen
· NS station goed bereikbaar per fiets

______________________________________________________________________________________________

FAVORABLE LOCATION ROYAL FAMILY HOUSE ON WATERWATER ON OWN GROUND!

This spacious home is located in the popular residential area Het Kalf. The house has 4 good sized bedrooms and a lovely spacious living room which is garden-oriented. At the front of the house is the kitchen with various appliances. From the kitchen you can also directly enter the attached stone shed.

On the first floor we find the spacious, modern bathroom and bedroom at the front. At the back is the master bedroom. This is very spacious with a generous fixed sliding cabinet.

Via the fixed staircase we reach the next spacious floor. Here we have the landing with washer / dryer connection, central heating system and the inverter for the 8 solar panels. There is a spacious bedroom on both the front and back. The bedroom at the back has an emergency roof window to leave the building in case of calamities.

The entire property except the skylight in the attic is equipped with plastic frames with insulating glazing. In the living room there are 2 large doors and the pipework is neatly out of sight through a slanted edge. You can sit on different levels in the sunny West-facing garden. Nice and close to the living room or slightly lower on the water. You can explore the Jagersveld with your boat, but of course you can also cover the whole of the Netherlands through the lock.

The residential area is spacious and the necessary facilities are available here. There is a good shopping center and there is an excellent fishmonger at the entrance of the shopping center. Here you will get many tasty food. Public transportation is also well represented in the neighborhood. In the entire neighborhood you can easily find a bus stop that you can take everywhere. The NS station is within cycling distance. Schools, sports clubs etc. are sufficiently available.

Overall a good neighborhood to live in with all amenities in the vicinity.

Year of construction: about 1975

Content property: Approximately 395m³

Living area: Approximately 129m²

Surface area: 103m² own land

Living room area: Approximately 27m²
                       kitchen: Approximately 8m²
                       bathroom: Approximately 6.5 m²
                       bedroom: Approximately 20m², 10m², 20m², 12.6m²
shed: Approximately 2 meters x 3 meters

Garden location: West, 5.5 meters wide and 9.5 meters deep

Insulation windows: Yes
Roof insulation: No.
Wall insulation: Yes
Floor insulation: No.
EPA label and class: Not yet present

Home maintenance: Good
Maintenance of the property outside: Good

Kitchen year: Around 2004
Equipment: Dishwasher 2 times, induction cooker (2007),
                                                                    combi microwave, extractor hood, fridge with 3 freezer drawers
Colour White

Special easements: None, see proof of ownership

Heating through: Remeha Avanta HR CV combi boiler year of construction: 2011

· Located on private land on waterways
     · Plastic frames, except for the skylight on the 2nd floor
     · Generous family home with 4 well-sized bedrooms
     · Spacious living room with French doors and electric awning
     · Living room can be connected to a flue for a heating unit
     · Living room can also be connected to an air conditioner via the flue
     · Stone built-in storage room at the front accessible from both the outside and the inside
     · Modern bathroom with bath, shower and floor heating
     · Good parking in front and free parking!
     · Shopping center in the vicinity
     · Jagersveld nature reserve within walking distance
     · Primary schools and sports clubs are well represented in the neighborhood
     · The bus stop is around the corner
     · Good access to the various roads
     · NS station easily accessible by bicycle
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
B
Perceel
1619
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object