Vorige | Volgende

Abbenbroekstraat 39 Zaandam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim familiehuis op eigen grond in Westerwatering

Wij hebben weer zo'n zonnige, keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte in de verkoop gekregen. Aan de voorzijde treft u de keuken voorzien van alle apparatuur en de tuingerichte woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin Zuid met steiger aan het water. Kortom, ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering, vlakbij een NS-station en op eigen grond. Op loopafstand is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Uitgebreider winkelen kunt u in het nabijgelegen, bruisende centrum van Zaandam met een Pathé bioscoop, het Zaantheater, een bibliotheek, veel restaurantjes en cafeetjes. Ook het Hembrugterrein en de Hempont liggen op korte fietsafstand. Voor de natuurliefhebber is het Westzijderveld bijna om de hoek en op de Fronikboerderij zijn er leuke activiteiten voor kinderen. Parkeren doet u trouwens gratis voor de deur en als u van het openbaar vervoer gebruik wilt maken dan vertrekken er vanaf Station Zaandam diverse treinen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Verder vermelden we nog dat er in dit doodlopende stukje straat geen doorgaand verkeer is. Heel fijn dus voor opgroeiende kinderen. Maak snel een afspraak voor deze fijne woning!

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1987

Inhoud woning: Circa 365m³

Woonoppervlakte: Circa 118m²

Oppervlakte grond: 159m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer keuken: Circa 35,3m²
badkamer: Circa 5,5m²
slaapkamers: Circa 14,7m², 10,3m², 8,5m², 14,8m²
berging/schuur: 6,5m², 0,9m²

Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 13 meter diep

Isolatie ramen: Ja ( m.u.v. bovenraampjes badkamer en slaapkamers)
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: C-label

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2011
Apparatuur: Vaatwasser, 5-pitskookplaat, close-in boiler, koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en combi magnetron
Kleur: Off-white met zwart stenen werkblad

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Atag combiketel bouwjaar: 2010


· EIGEN GROND uniek voor de woonwijk Westerwatering
· Begane grond voorzien van nieuwe deuren
· Massief houten vloer op de begane grond
· Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening ( doek dient te worden vervangen)
· Maar liefst 4 slaapkamers
· Keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
· Net sanitair
· Vrijstaande stenen berging aan de voorkant en houten berging in de achtertuin
· Gelegen aan vaarwater!
· Gratis parkeren voor de deur
· Winkelcentrum om de hoek
· In de woonwijk is een kinderboerderij aanwezig, alsmede een Chinees restaurant
· Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen
· Amsterdam is snel te bereiken door de tweede Coentunnel
· Vanaf NS-station Zaandam bent u binnen 4 minuten op Amsterdam-Sloterdijk
· Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
P
Perceel
2660
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object