Vorige | Volgende

Burgemeester Verstegenstraat 20 Westzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning en zeker geen standaard woning dan moet u hier echt even een kijkje nemen.

De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden en de gehele woning is geïsoleerd. Achter de voordeur treft u een ruime hal met uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan. De keuken gaat u vervangen of u gaat nieuwe frontjes plaatsen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, warme marmeren vloer. Aan de achterkant zijn de voormalige ramen verwijderd en vervangen door een glazen pui tot en aan de vloer. Hierdoor heeft u veel lichtinval. Wat betreft de buitenbeleving hier kunt u al snel en heel lang van genieten. Er is een mooie veranda geplaatst waar u heerlijk kunt zitten en met regen zit u heerlijk droog. De tuin is fraai aangelegd en hier is nog een mooi terras en een stenen berging voor de fietsen en overige spullen. Achter de tuin heeft u nog een terras aan het water. Hier kunt u ook heerlijk zitten en genieten. Uw eigen bootje kunt u hier aanleggen. Detail de boot met buitenboordmotor van de huidige eigenaar is ter overname! Dan kunt u meteen de polder verkennen met zijn vele weidevogels, de Hollandse koeien en de schapen met hun lammeren.

De 1e verdieping is voor u een kuuroord. Op deze verdieping waren 3 slaapkamers en een badkamer. Dit is in zijn geheel op de schop gegaan en zo heeft de voormalige badkamer een andere bestemming gekregen. We treffen hier een sauna, vaste wastafel, wasmachine/droger aansluiting en 2e toilet aan. De rest van de verdieping is slaapkamer, badkamer en kledingruimte. We komen binnen in het natte gedeelte met bubbelbad, inloopdouche en vaste wastafel. Daarna lopen we door naar het slaapgedeelte met een luxe kast opstelling.

Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping. Deze verdieping is uiteraard ook weer bijzonder. Op de voorzolder is de CV opstelling, veel bergruimte en vaste wastafel. De kamer is ook een verrassing daar deze beschikt over een loggia. U heeft hier uw eigen terras met mooi uitzicht over het water en de wijk. Hier kunt u zitten tot de late uurtjes.

De ligging van de woning is perfect gelegen in deze jaren '70 woonwijk aan het begin van het dorp op de Noord. Zodra u het dorp binnenkomt gaat u meteen linksaf naar deze gemoedelijke woonwijk. Hier is nog ruimte en veel groen. Voor de jeugd is er een groot speelveld, waar u als bewoner geen last van heeft. Daar u aan het begin van het dorp zit, zit u dicht bij de supermarkt, kinderopvang, basisschool, sportverenigingen, bushalte, NS station op fietsafstand en Hotel/restaurant De Prins op loop/fietsafstand. Hier kunt u een heerlijk hapje eten.

Westzaan is een zeer gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Wilt u de drukke stad ontvluchten dan is Westzaan zo dicht gelegen bij Amsterdam zeker een aanrader.

Zien wij u snel in de fraaie woning? Wij ontvangen u graag.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1972

Inhoud woning: Circa 360m³

Woonoppervlakte: Circa 115m²

Oppervlakte grond: 154m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 27m²
half open keuken: Circa 6,9m²
badkamer: Circa 10,9m²
saunakamer: Circa 4,4m²
slaapkamer: Circa 23,4m² , 13,4m²
loggia: Circa 3 meter x 1,28 meter
schuur: Circa 2 meter x 4 meter

Tuinligging: 6 meter breed en 11,5 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa onbekend
Apparatuur: Vaatwasser, oven (2019), keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, quooker, koelkast met vriesladen
Kleur: Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas HR combiketel bouwjaar: 2007

Oplevering: In overleg


Kadastraal bekend gemeente Westzaan, sectie B, nummer 2731, groot 154ca eigen grond


· Eigen grond
· Fraai afgewerkte woning
· Geen standaard woning
· Marmeren vloer op de begane grond
· Twee slaapkamers voorheen 4
· Luxe badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine, vaste wastafel en vloerverwarming
· Voormalige badkamer voorzien van sauna, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting
· Slaapkamer 2e verdieping voorzien van loggia
· Volledige geïsoleerde woning
· Sfeervolle veranda met verlichting en extra terras bij de stenen berging
· Doorzonwoonkamer met glazen pui tot aan de grond. (extra veel licht)
· Boot met buitenboordmotor ter overname!
· Leuke woonwijk gelegen nabij het centrum van Westzaan
· Gratis parkeren voor de deur
· Speelveld voor de jeugd aan het begin van de straat
· Snelle ontsluiting naar de grote steden
· Bushalte aan het begin van het dorp
· NS station op fietsafstand
· Winkels, scholen, sportverenigingen etc. zijn aanwezigheid
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
2731
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object