Vorige | Volgende

J.J. Allanstraat 235 Westzaan

Deze woning is verkocht

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET DUBBELE GARAGE, LANDELIJKE LIGGING GELEGEN AAN VAARWATER!

Heerlijk vrijstaand wonen met prado vista (uitzicht over de weilanden) en dubbele garage! Wat een prachtige plek gelegen nabij het centrum van Westzaan. Op deze prachtige plek in de achtertuin gaat hier de drukte aan u voorbij. Rust, rust en nog eens rust en dan nog het adembenemende uitzicht dat is toch wat iedereen zou willen. De tuin is een eldorado en aan de zijkant kunt u uw bootje aanleggen.
De woning zelf is gedateerd en hier kunt u dan ook meteen uw eigen smaak in aanbrengen. Er zijn 4 slaapkamers, royale badkamer, doorzonwoonkamer en open keuken met bijkeuken. Door middel van diverse uitbouw mogelijkheden kunt u de woning vergroten. Dit zal zeker niet ten koste van uw tuin gaan daar u, maar liefst over 1200m² eigen grond beschikt. Voor de hobbyist is er een dubbele garage of voor degene die zijn oldtimer wil stallen of iemand die veel spullen heeft om op te slaan.
Westzaan is een geliefd dorp en zo dicht gelegen bij Amsterdam. Overdag de drukte van Amsterdam en 's avonds het lieflijke Westzaan met zijn diversiteit aan weidevogels, koeien en natuurlijk de schapen. Zowel aan het begin als aan het eind van het dorp is er een supermarkt, alsmede een basisschool. Er zijn diverse sportverenigingen, zodat een ieder aan zijn trekken kan komen. Westzaan is een gemoedelijk dorp en ook als buitenstaander wordt u snel opgenomen in de gemeenschap.

IN VERBAND MET CORONA NIET MEER DAN 2 KIJKERS MET EVENTUEEL DE AANKOOPMAKELAAR EN MONDKAPJE VERPLICHT.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning : Circa 1965
Inhoud woning : Circa 360m³
Woonoppervlakte : Circa 112m²
Oppervlakte grond : 1200m² eigen grond!
Oppervlakte woonkamer/keuken : Circa 35,4m²
bijkeuken : Circa 5,1m²
badkamer : Circa 6,75m²
slaapkamer : Circa 17,8m², 9,1m², 5m², 11m²
garage/schuur : Circa 6,2meter x 6,9meter
Tuinligging : Westen, 37,5 meter breed en 26,5 meter diep
Isolatie ramen : Ja, behoudens 3 uitzetraampjes
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie : Nee, wel spouwmuur
Vloerisolatie : Nee
EPA label en klasse : F, geldig tot 15-06-2031
Onderhoud woning binnen : Goed (gedateerd)
Onderhoud woning buiten : Goed
Keuken bouwjaar : Onbekend
Apparatuur : Elektrische kookplaat, afzuigkap, oven
Kleur : Eiken, bruin
Bijzondere erfdienstbaarheden : Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels : Nefit combiketel bouwjaar: circa 2015
Oplevering : In overleg
Kadastraal bekend gemeente Westzaan, sectie C, nummer 1499, groot 275ca eigen grond
Kadastraal bekend gemeente Westzaan, sectie C, nummer 1544, groot 925ca eigen grond

Zoals de naam op de gevel al aangeeft uitzicht over de weilanden
Maar liefst 1200m² eigen grond
Parkeren op eigen terrein
Dubbele garage met airco
Dakbedekking garage in 2020 vernieuwd
Doorzonwoonkamer met open keuken en bijkeuken
4 slaapkamers
Royale tuin gelegen aan natuurgebied De Reef
Aan de zijkant van de tuin kan men een bootje neerleggen en de polder verkennen
Diverse fruitbomen in de achtertuin aanwezig
Voor en achter fraai uitzicht
Gunstig gelegen nabij het centrum van Westzaan
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
1499
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Westzaan
Sectie
C
Perceel
1544
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 37.50 x 26.50 m
Oppervlakte
994 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object