Vorige | Volgende

Korenmolen 2 Koog aan de Zaan

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze jaren '70 woonwijk is zeer geliefd. Het betreft hier allemaal eigen grond, veel groen en de wijk is nog ruim opgezet. De ligging is perfect nabij de uitvalswegen, NS station, bushalte, winkelcentrum, basisschool, kinderopvang etc. Ook voor de hondenbezitter of de hardloper is dit een heerlijke wijk daar het Natuurpad in de nabijheid is. U wandelt of rent hier heerlijk door de polder om lekker tot rust te komen.

De woning zelf is ook heel fijn. Het betreft een hoekwoning gelegen in een woonwijk dus u treft hier alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterkant heeft u een open ligging waardoor de bebouwing niet direct in uw achtertuin staat. We een aparte entree, U-vormige woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuindeur naar de zonnige achtertuin met hoekberging. In de hal met trapopgang naar boven zit het toilet. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met nette badkamer. Met gemak kunt u hier weer 3 slaapkamers creëren daar de deur nog aanwezig is. Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping. Hier is de overloop met een groot raam voor daglicht toetreding. Wasmachine-/drogeropstelling en aan de achterkant is de CV opstelling met hobbyruimte. De 3e slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning met dakraam.

Deze wijk is zeer in trek en u zult hier dan net als de huidige eigenaren die van het eerste uur zijn met veel plezier wonen. Kom snel kijken naar deze goede eengezinswoning op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1978

Inhoud woning: Circa 345m³

Woonoppervlakte: Circa 113m²

Oppervlakte grond: 123m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 36m²
badkamer: Circa m²
slaapkamer: Circa 9,9m², 23m², 15,7m²
schuur: Circa 6m²

Tuinligging: Westen, 5,5 meter breed en 9,5 meter diep

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: C label

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 1993
Apparatuur: Keramische kookplaat (1 buitenring is defect), koelkast (2010), combi magnetron (apr.2016), vriezer met 3 laden (nov.2015), vaatwasser ( nov.2014), afzuigkap
Kleur : Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas Kompakt HRE combiketel bouwjaar: 2018

Zonnepanelen: 7 stuks

Oplevering : In overleg


· Eigen grond
· Hoekwoning
· Speelse U-vormige woonkamer
· Totaal 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 slaapkamers
· Zeven zonnepanelen (2015). Levering circa 1100Watt per jaar
· Elektrisch zonnescherm keuken (2010)
· Aan de achterkant zit u aan een open ruimte dus geen woning direct aan uw achtertuin
· Alleen bestemmingsverkeer
· Modern winkelcentrum
· NS station op loop-/fietsafstand
· Bushalte om de hoek
· Sportverenigingen, basisschool, kinderopvang etc. in de wijk aanwezig
· Goed wandelmogelijkheden met de hond, denk hierbij aan het Natuurpad
· Snelle ontsluiting naar de snelweg
· Tankstation aan begin van de wijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Koog aan de Zaan
Sectie
B
Perceel
3348
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object