Lauernessestraat 12III Amsterdam

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN 4-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET 2 BALKONS EN GEZAMELIJKE BINNENTUIN!
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 balkons. U kunt dus de gehele dag in de zon of de schaduw zitten. De woonkamer is sfeervol met balkon en daarachter de 1e slaapkamer. De dichte keuken zit aan de voorkant en aan de achterkant zijn de overige 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. In het midden is de nette badkamer met douche, wasmachineopstelling en vaste wastafel. In de onderbouw is de ruime box, alwaar u uw fietsen/brommer kunt stallen en nog genoeg extra bergruimte overhoudt. Tevens beschikt het complex over een ruime gezamenlijke
binnentuin, alwaar de kinderen rustig kunnen spelen. In dit complex heeft u alles dicht bij de hand.

Openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen etc.
Het vernieuwde Bos en Lommerplein met zijn diversiteit aan winkels ligt op fietsafstand, alsmede
een snelle ontsluiting met de auto naar de snelwegen vanwaar u alle kanten op kunt.
Kortom een leuk appartement in een gezellige buurt met alles bij de hand. Kom snel kijken naar dit
charmante optrekje. Oplevering kan snel.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1951
Inhoud woning: Circa 219m³
Woonoppervlakte: Circa 62m²
Perceel : Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 16-08-2076
Oppervlakte woonkamer: Circa 16,5m²
keuken: Circa 5m²
badkamer: Circa 3m²
slaapkamer: Circa 8m², 8,5m², 11,4m²
box: Circa 2,7 meter x 2,7 meter
Balkonligging: Voor op het Zuiden, 1,8meter breed en 1,12 meter diep
Achter op het Oosten 2,68 meter breed en 1 meter diep
Isolatie ramen: Ja, dubbel en voorzetramen
Dakisolatie: Ja
EPA label en klasse: G label, geldig tot 31-12-2030
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur : Afzuigkap, koelkast, gasfornuis
Kleur : Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden : Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels : Intergas HR 22 combiketel bouwjaar: 2007
Servicekosten : € 95,66 per maand
Oplevering : In overleg
Kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-holland, sectie N, nummer 656 A81 en A152, respectievelijk het
66/6187 en 8/6187 aandeel in de gemeenschap.

* Gelegen op de bovenste verdieping
* Drie slaapkamers
* Balkon op het Zuiden en het Oosten
* Gezamenlijke binnentuin
* Nette badkamer, sfeervolle woonkamer, eenvoudige keuken
* Radiator badkamer is defect
* Openbaar vervoer om de hoek, alsmede winkels, sportverenigingen etc.
* Erfpacht is afgekocht tot 16-8-2062!
* Ruime box in de onderbouw
* Servicekosten € 95,66 per maand

QUIETLY LOCATED 4-ROOM APARTMENT ON THE TOP FLOOR WITH 2 BALCONIES AND COMMUNAL GARDEN!
The apartment has 3 bedrooms and 2 balconies. So you can sit in the sun or the shade all day long. The living room is attractive with balcony and behind it the 1st bedroom. The closed kitchen is at the front and at the back are the other 2 bedrooms, 1 of which has a balcony. In the middle is the neat bathroom with shower, washing machine and washbasin. In the basement is the spacious box, where you can store your bicycles / moped and still have enough extra storage space. The complex also has a spacious communal
courtyard, where the children can play quietly. In this complex you have everything close at hand.

Public transport, shops, sports clubs etc.
The renovated Bos en Lommerplein with its diversity of shops is within cycling distance, as well as
a quick access by car to the highways from where you can go in all directions.
In short, a nice apartment in a pleasant neighborhood with everything at hand. Come see this soon
charming place. Delivery can be fast.

PARTICULARITIES:

Year of construction house: Circa 1951
Content house: Approx. 219m³
Living area: Approximately 62m²
Plot : Permanent right of leasehold, surrendered until 16-08-2076
Living room area: Approximately 16.5m²
kitchen: Approx. 5m²
bathroom: Approx. 3m²
bedroom: Approximately 8m², 8.5m², 11.4m²
box: Approx. 2.7 meters x 2.7 meters
Balcony location: South-facing, 1.8 meters wide and 1.12 meters deep
At the back of the East 2.68 meters wide and 1 meter deep
Insulated windows: Yes, double and secondary windows
Roof insulation: Yes
EPA label and class: G label, valid until 31-12-2030
Maintenance house inside: Good
Maintenance house outside: Good
Kitchen year of construction: Unknown
Equipment : Cooker hood, refrigerator, gas stove
Colour White
Special easements : None, see title deed
Heating through: Intergas HR 22 combi boiler, year of construction: 2007
Service costs: € 95.66 per month
Delivery in consultation
Cadastral known municipality of Sloten Noord-holland, section N, number 656 A81 and A152, respectively the
66/6187 and 8/6187 share in the community.

* Located on the top floor
* Three bedrooms
* Balcony on the South and East
* Shared courtyard garden
* Neat bathroom, cozy living room, simple kitchen
* Radiator bathroom is defective
* Public transport around the corner, as well as shops, sports clubs, etc.
* Leasehold has been bought off until 16-8-2076!
* Spacious box in the basement
* Service costs € 95.66 per month