Vorige | Volgende

Pieter Pauwstraat 92 Zaandam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fijne 4 kamerwoning met optie voor meer kamers.

Wat een leuke gezinswoning in de populaire Burgemeestersbuurt hebben we weer in de verkoop! Deze knusse jaren dertig woning met drie flinke slaapkamers heeft een heerlijke voor- en achtertuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Als u de woning betreedt , komt u in de vestibule met originele jaren dertig wandtegels en vervolgens via de tochtdeur in de hal met trapkast, modern closet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdiepingen.

De woonkamer met de karakteristieke erker en openslaande deuren naar het terras is voorzien van hardhouten Jatoba vloerdelen. En dan aansluitend de prachtige keuken: voor de echte liefhebber van de jaren dertig en toch met hedendaags comfort ! Deze is voorzien van een door de Zeug handgemaakte keuken met granito aanrechtblad, porseleinen spoelbak, een quooker, vaatwasser, koelkast en AGA fornuis met dubbele oven (ter overname), waarin u de heerlijkste gerechten kunt bereiden. Via de keukendeur komt u in de zonnige tuin met buitenkraan, pergola met regelbare overkapping en een houten tuinhuis, heel praktisch voor het parkeren van uw rijwielen, en een achterom. De tuin, ontworpen door een Zaanse hovenier, is grotendeels voorzien van betegeling maar heeft ook een fraaie border zodat u fijn tussen het groen kunt zitten.
Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde een recent geplaatste badkamer met 2e closet, wastafelmeubel, designradiator en een stoomdouchecabine. Als u na een dag hard werken de stoomfunctie gebruikt, bent u weer als herboren.
Verder een goed bemeten achterslaapkamer met opbergkasten en aan de voorzijde de master bedroom . Dit waren ooit 2 slaapkamers en zijn weer eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke indeling.
De 2e verdieping is te bereiken via een afgesloten halletje met vaste trap. Deze etage is optimaal te benutten, omdat deze van maar liefst twee dakkapellen is voorzien waarvan één met elektrische screens. Achter de kastenwand vindt u de cv- ketel, wat ouder maar wel goed onderhouden en verder de wasmachine. U vindt hier ook de aansluiting voor de wasdroger. Van deze verdieping kunt u ook twee kamers maken.
Om het geheel even samen te vatten: een super leuke woning op een super locatie: centraal gelegen op fietsafstand van het centrum met terrasjes, winkels, Zaantheater en NS station, vlak bij uitvalswegen, ideaal voor kinderen met basisschool bijna om de hoek net als een supermarkt. Bel ons voor meer informatie voor een veilige bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1938

Inhoud woning: Circa 300m³

Woonoppervlakte: Circa 99m²

Oppervlakte grond: 119m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 29m²
badkamer: Circa 4,3m²
slaapkamers: Circa 12,1m², 15m² , 22m²
schuur: Circa 3,6 meter x 1,98 meter

Tuinligging: Zuid, 4 meter breed en 12 meter diep

Isolatie ramen: Ja, m.u.v. raampje voordeur
Dakisolatie: Ja, m.u.v. deel achter de knieschotten
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2015
Apparatuur: Miele Vaatwasser, Liebherr koelkast, AGA fornuis ( ter overname), koelkast, afzuigkap Novy ,
Quooker fusion
Kleur: Licht grijsblauw met granito aanrechtblad en spoelbak wit
porselein

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming en water middels: Nefit Ecom Line HR combiketel bouwjaar: circa 2001


· Eigen grond
· Op maat gemaakte fraaie jaren '30 keuken door de Zeug 2014/15
· AGA fornuis met 2 ovens ( ter overname)
· Woonkamer en keuken voorzien van massief houten Jatoba vloerdelen
· Nieuwe zinken dakbedekking aanbouw 2015
· Nieuwe badkamer 2016: o.a. Apollo stoom douche, Grohe kraan en Villeroy & Boch closet
· De Ruyter dakkapellen 2005 onderhoudsarm kunststof met kantelkiepramen
· Electra keuken en badkamer vernieuwd 2015
· Sfeervolle geëmailleerde gietijzeren kachel ( ter overname)
· Zolderkamer achterzijde voorzien van elektrische screens
· Mogelijkheid om op zolder 2 kamers te maken
· Veel bergruimte
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin door Hovenier Steinz Koog aan de Zaan
· Pergola met Luxxont zonwering Solem
· Vijver met elektrische pomp
· Fundering onderzocht in 2001, code I , thans wordt de woning gemonitord via meetbouten
· Oplevering in overleg maar kan snel.

IN VERBAND MET HET CORONA VIRUS HEBBEN WIJ SPECIALE REGELS BIJ BEZICHTIGINGEN WAAR EEN IEDER ZICH AAN DIENT TE HOUDEN:

MAXIMAAL 2 PERSONEN PER BEZICHTIGING PLUS DE MAKELAAR
HOU MINIMAAL 1,5 METER AFSTAND
DE MAKELAAR ZAL ALLES OPEN DOEN DUS DE KIJKER MAG NERGENS AANZITTEN
INDIEN U ZICH NIET LEKKER VOELT ZEG DE AFSPRAAK DAN AF.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceel
8467
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceel
9483
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4 x 12 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object