Vorige | Volgende

Prins Hendrikkade 83 Zaandam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een fijn huis op een prachtige locatie!

Op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam ligt deze ruim honderd jaar oude woning aan de Voorzaan. Het huis is gesitueerd in het achterste gedeelte van de Prins Hendrikkade, na het Skagerrak. Op dit gedeelte komt voornamelijk bestemmingsverkeer. Mede hierdoor is het in de zomer ook heerlijk toeven in de voortuin waar u kunt genieten van de boten die aan u voorbij gaan.

Vanuit de erker, voortuin of vanaf het balkon kunt u genieten van de voorbij varende boten. In de ochtend kunt u in de achtertuin genieten van de ochtendzon. Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang , hangcloset met fonteintje en de deur naar de woonkamer met de sfeervolle erker en de gezellige open haard. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken en de bijkeuken met opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger. In de tuin die ook bereikbaar is door de steeg aan de zijkant staat een houten berging.

Op de eerste verdieping heeft de hoofdslaapkamer aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren en zicht op de Voorzaan. De badkamer met bad, douchecabine , vaste wastafel en tweede closet ligt ook aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u nog twee slaapkamers. De bevloerde vliering voor extra bergruimte met een hoogte van 90 cm is bereikbaar middels een vlizotrap.

Het gezellige, recent gerenoveerde centrum van Zaandam, waar u onder meer een ruime selectie aan winkels, cafeetjes, restaurants, het theater en de bioscoop vindt, ligt op loop- of fietsafstand. Een supermarkt en een avondwinkel vindt u vlakbij huis.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig: het NS-station Zaandam is met de fiets in enkele minuten te bereiken. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de fiets rijdt u via de Hempont in 30 minuten naar het centrum van Amsterdam. De oprit naar de snelweg A8 is slechts 10 minuten met de auto, en via de A8 bent u in no time op de A10. De luchthaven Schiphol is binnen 25 minuten bereikbaar met de auto. Basisschool en kinderdagverblijf liggen vlakbij en een middelbare school vindt u op fietsafstand. Recreëren kan onder andere in het Darwinpark, dat op 1,5 km van de woning ligt, of bij een van de vele sportverenigingen die Zaandam kent en die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn.

Deze bijzondere woning met veel potentie heeft verbeterpunten, dat valt niet te ontkennen. Maar welke woning van meer dan honderd jaar oud heeft dat niet? Heeft u twee rechterhanden en bent u op zoek naar een woning met een uitzicht dat nooit verveelt, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1913

Inhoud woning: Circa 310m³

Woonoppervlakte: Circa 95m²

Oppervlakte grond: 148m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 33,7m²
keuken: Circa 7,8m²
bijkeuken: Circa 3,9m²
badkamer: Circa 6,9m²
slaapkamer: Circa 7,6m², 5,2m², 12,7m²
berging/schuur: Circa 9m²

Tuinligging: Oosten, 3 en 5,5 meter breed en 12,5 meter diep
Onderhoud woning binnen: Voldoende
Onderhoud woning buiten: Voldoende

Keuken bouwjaar: Circa 1990
Apparatuur: Gasfornuis, afzuigkap, losse koel- vriescombinatie
Kleur : Wit met kunststofblad

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Atag CV combiketel bouwjaar: 2013


· Unieke locatie met fraai uitzicht over het water de Voorzaan
· Eigen grond
· Ruime woonkamer met erker en hoog plafond
· Gratis parkeren voor de deur
· Ruim winkel aanbod, diverse restaurants en terrassen om de hoek in het centrum
· Voorgevel gereinigd en voorzien van fraaie snijvoeg in 2008
· Er is aan de achterkant een recht van overpad voor de buren
· Fundering: meetrapport ter inzage. De gemiddelde zakkingssnelheid is matig tot groot . De laatste 12 maanden was de zakking klein. Kopers moeten ervan uitgaan dat de fundering binnen afzienbare tijd vernieuwd dient te worden.
· Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen
· Amsterdam is snel te bereiken door de tweede Coentunnel
· Vanaf NS-station Zaandam bent u binnen 4 minuten op Amsterdam-Sloterdijk
· Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceel
3670
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4.25 x 12.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object