Vorige | Volgende

Westzijde 237 F Zaandam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 erkerwoning nabij centrum

In de gewilde Schildersbuurt in een lommerrijke straat staat deze charmante jaren '30 erkerwoning met zonnige tuin ZuidWest. De ruime living heeft een prachtige massief houten vloer, een gezellige open haard en glas in lood schuifdeuren naar de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. In de uitbouw vindt u een hangcloset met fonteintje en een bijkeuken met deur naar de tuin. De woning heeft twee flinke slaapkamers waarvan één met een zeer uitgebreide badkamer en dakterras met veel privacy en een derde kleinere kamer die thans in gebruik is als walk-in closet. De woning is ideaal voor mensen die vlakbij Amsterdam ruimte en rust zoeken. Zoekt u toch vertier dan vindt u dat in het vernieuwde centrum op de Gedempte Gracht met een groot winkelaanbod, de Dam met diverse horeca en cafeetjes, alsmede het Zaantheater met een uitgebreid cultureel aanbod. De supermarkt is om de hoek en vlakbij is het leuk toeven in de Verskade met eigen slager, warme bakker en een grand café met o.a. vers gebrande koffie en taart.
Het bijzondere aan deze woning is dat de gehele stijlvolle inboedel inclusief alle apparatuur achterblijft en dus letterlijk zo te betrekken is. ER IS EEN VASTE NOTARIS NAMELIJK DE NOTARISFABRIEK ZAANDAM.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1927
Inhoud woning: Circa 350m³

Woonoppervlakte: Circa 106m²
Oppervlakte grond: 124m²


Oppervlakte woonkamer: Circa 40m²
woonkeuken: Circa 17,2m²
bijkeuken: Circa 2,24m²
badkamer: Circa 7,5m²
slaapkamers: Circa 12m², 9,74 m², 6 m²
dakterras: Circa 15m²
houten berging: Circa 6m²

Tuinligging: Zuidwesten, 5 meter breed en 6,5 meter diep


Isolatie ramen: Ja m.u.v. begane grond voorzijde
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: Nog geen definitief label aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Vaatwasser, 5-pitsfornuis met oven, losse koel/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron, losse wasdroger en wasmachine.
Kleur: Rood met massief houten blad

Bijzondere erfdienstbaarheden: Zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Vaillant combiketel (huur): bouwjaar: 2014 Koper dient het contract over te nemen of af te kopen. Afkoop circa € 1875,-

Oplevering: In overleg maar kan snel


· In 2011/12 grotendeels gerenoveerd
· Inclusief de volledige inboedel en tv- apparatuur
· Open haard
· Fraaie glas-in-lood deuren
· CV-ketel wordt gehuurd € 28,33 per maand; contract dient door koper overgenomen/afgekocht te worden!
Afkoopsom ketel circa € 1875,-
· Het grootste deel van de voortuin is van de Gemeente Zaanstad en wordt gebruikt om niet
· Tuin heeft ook een entree aan de Rembrandtstraat
· Funderingsklasse 1: Volgens dit onderzoek ( 2009) zijn er binnen 25 jaar geen maatregelen aan de fundering
noodzakelijk, tevens is er een meetrapport aanwezig.
· NS station Zaandam op 8 fietsminuten en NS station Zaandam Kogerveld op 5 fietsminuten
· Gratis openbaar parkeren
· Op loopafstand van supermarkt
· Op fietsafstand van het bruisende, vernieuwde Centrum van Zaandam
· Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen
· Amsterdam is snel te bereiken door de tweede Coentunnel
· Vanaf NS-station Zaandam bent u binnen 4 minuten op Amsterdam-Sloterdijk
· Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F

Kadastrale gegevens

Gemeente
zaandam
Sectie
H
Perceel
3078
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object