Heerlijk ruim appartement met 2 goed bemeten slaapkamers, royale hal met badkamer en separaat toilet. Woonkamer met open keuken en balkon gelegen op het zonnige zuiden met mooi uitzicht over de polder. In het complex hebben we een trappenhuis en een lift. Ook beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.
Parkeren kunt u in de omgeving en op het naast gelegen parkeerterrein kunt u gratis parkeren. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer dan is dit geen probleem. Het NS station is aan de overkant en de bushalte is voor de deur. Voor de boodschappen kunt u terecht op de Zaanweg of op het Marktplein. Dit is allemaal in de nabijheid en 2 keer per jaar is er een gezellige braderie op de Zaanweg die u niet mag missen.
De verwarming dient u zelf nog te regelen met infra rood panelen. Voordeel hiervan is dat u geen stookkosten meer betaalt via de servicekosten, maar dat u uw stookkosten zelf in de hand heeft.
Kom snel kijken naar dit ruime appartement.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1978
Inhoud woning: Circa 230m³
Woonoppervlakte: Circa 87m²
Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 54 m²
badkamer: Circa 6,7m²
slaapkamer: Circa 12,4m², 6,6m²
Balkonligging: Zuiden, 3,98 meter breed en 2,77 meter diep
Isolatie ramen: Dubbel glas
EPA label en klasse: D label, geldig tot 14-08-2034
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 2004
Apparatuur: Koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetron functie, vaatwasser
Kleur: Gebroken wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Gedeelte van het complex staat op erfpachtgrond van de gemeente Zaanstad
Verwarming middels: moet de koper zelf regelen via infraroodpanelen
Oplevering: In overleg
Royaal appartement met polderzicht
Twee slaapkamers, royale woonkamer, badkamer, open keuken met inbouwapparatuur
Balkon gelegen op het zonnige Zuiden met vaste kast en elektrisch zonnescherm
Verwarming dient men zelf te regelen via infra rood panelen www.arconell.nl
Eigen berging gelegen in de onderbouw
Actieve VVE, servicekosten € 228,- per maand
Complex staat deels op erfpacht, welke afgekocht is tot december 2029
NS station voor de deur en de bruisende Zaanweg aan de achterkant
Snelle ontsluiting naar de snelweg
Winkels, sportverenigingen, scholen, huisartsen etc. in de nabijheid
Iedere woensdag is er de gezellige markt op het Marktplein
Kadastraal bekend gemeente Wormerveer, sectie B, nummer 6051 A43, aandeel 45/3900.
ENGLISH:
Lovely spacious apartment with 2 well-sized bedrooms, spacious hall with bathroom and separate toilet. Living room with open kitchen and balcony facing sunny south with beautiful views over the polder. In the complex we have a stairwell and an elevator. The apartment also has its own storage room in the basement.
You can park in the area and you can park for free in the adjacent car park. If you are dependent on public transport, this is not a problem. The railway station is across the street and the bus stop is in front of the door. For groceries you can go to the Zaanweg or the Marktplein. This is all nearby and twice a year there is a cozy fair on the Zaanweg that you should not miss.
You still have to regulate the heating yourself with infrared panels. The advantage of this is that you no longer pay heating costs through the service costs, but that you have control over your heating costs yourself.
Come take a quick look at this spacious apartment.
SPECIAL FEATURES:
Year of construction of house: Approximately 1978
House contents: Approximately 230m³
Living area: Approximately 87m²
Living room/kitchen area: Approximately 54 m²
bathroom: Approximately 6.7m²
bedroom: Approx. 12.4m², 6.6m²
Balcony location: South, 3.98 meters wide and 2.77 meters deep
Insulated windows: Double glazing
EPA label and class: D label, valid until 14-08-2034
Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good
Kitchen built: Approx 2004
Equipment: Refrigerator, induction hob, extractor hood, oven with microwave function, dishwasser
Color: Off-white
Special easements: None, see title deed
Part of the complex is on leasehold land from the municipality of Zaanstad
Heating: the buyer must arrange this himself via infrared panels
Delivery: In consultation
Spacious apartment with polder view
Two bedrooms, spacious living room, bathroom, open kitchen with appliances
Balcony located on the sunny south with closet and electric awning
You must arrange your own heating via infrared panels www.arconell.nl
Private storage room located in the basement
Active VVE, service costs € 228 per month
The complex is partly on leasehold, which has been bought off until December 2029
NS station in front of the door and the bustling Zaanweg at the back
Fast access to the highway
Shops, sports clubs, schools, general practitioners, etc. in the vicinity
Every Wednesday there is the lively market on the Market Square
Cadastrally known municipality of Wormerveer, section B, number 6051 A43, share 45/3900.
