Vorige | Volgende

Zuideinde 82 Westzaan

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE 2 ONDER 1 KAPWONING RUSTIG GELEGEN AAN HET KOUDE AARDAPPELENPAD MET DE TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN.

Heerlijk rustige gelegen aan de Zuid staat deze 2 onder 1 kapwoning. Het is rustig gelegen daar er geen autoverkeer voor de deur langs komt. Via het paadje komen we in de zonnige voortuin. Hier is het heerlijk toeven in het zonnetje. Via de voordeur komen we in de hal met daarachter de woonkamer voorzien van houtkachel. Ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterkant is een half open tussen hal welke toegang geeft tot de achterom de ruime houten berging. Via deze hal komen we in de keuken welke weer een deur heeft naar de houten steiger. Naast de keuken treffen we de badkamer aan. Deze heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een hangcloset. Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot het platje. Via de overloop is de vliering te bereiken.

De ligging van de woning is gunstig aan het begin van het dorp. Zo bent u snel in en uit het dorp. De dekamarkt is op loopafstand, alsmede de basisschool en sportverenigingen. Aan het begin van het dorp is de bushalte naar het NS station en het centrale busstation waar vandaan u naar andere locaties kunt. Met de auto bent u via de randweg snel op de ontsluiting naar de snelweg.

Kortom heerlijk landelijk wonen met de nodige voorzieningen in de nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1922

Inhoud woning: Circa 300m³

Woonoppervlakte: Circa 80m²

Oppervlakte grond: 155m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 27,2m²
keuken: Circa 9,2m²
badkamer: Circa 6m²
slaapkamer: Circa 16m², 12m²
schuur: Circa 2meter x 4,4meter
vliering: Circa 1,35meter x 4,42meter

Tuinligging: Zuiden, 6,75 meter breed en 9 meter diep

Isolatie ramen: Ja, behoudens de voor- en achterdeur
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Van binnenuit
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: G label

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Geen inbouwapparatuur
Kleur: Zwart hardstenen blad en houten kastjes (houtkleur)

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Inventum combiketel bouwjaar: 2021

Oplevering: In overleg

* Eigen grond
* Twee onder één kapwoning
* Zonnige tuin op het Zuiden
* Rustige ligging zonder auto’s voor de deur
* Ideale ligging voor kleine kinderen daar ze rustig en veilig kunnen spelen
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel
* Halfdichte keuken
* Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset
* Twee royale slaapkamers voorzien van grote dakkapellen
* Dekamarkt, tennisvereniging, voetbalvereniging en basisschool op loopafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Inventum
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-01-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Westzaan D 1369
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object