Vorige | Volgende

Zwaluwstraat 14 Wormerveer

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een superleuk plekje ligt deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Aan de voorzijde treft u een rustig plantsoentje met voldoende parkeergelegenheid en zelfs een laadpaal voor 2 elektrische auto’s. Als u de woning binnenkomt via de hal met trapopgang, bereikt u de gezellige woonkamer met open haard en halfopen keuken met deur naar de heerlijke tuin op het Zuidoosten. De achterom heeft een dubbele poort, waardoor u makkelijk een motor of bakfiets voor de kinderen in de tuin kwijt kunt. Op de eerste verdieping 3 goed bemeten slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een andere met een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van alle gemakken: zowel bubbelbad als separate douche, een vaste wastafel, een hangcloset en designradiator. Op de zolder treft u een ruime overloop met opstelling voor de cv-ketel en wasmachine, alsmede een kleine slaapkamer. Als u hier een dakkapel plaatst, krijgt u een zee van ruimte. Om de hoek vindt u de Watering, vaarwater dat in open verbinding staat met het natuurgebied Guisveld .

Voorzieningen:
Zowel in de Zaanbocht als op het Marktplein zijn diverse leuke winkels en supermarkten; maar ook ketens zoals de Hema en Kruidvat ontbreken niet. Op woensdag is er op het plein een uitgebreide, gezellige markt. De omgeving biedt daarnaast veel voorzieningen voor kinderen. Er is een speeltuin in de directe omgeving evenals kinderopvang en basisonderwijs. Voortgezet onderwijs is per fiets uitstekend bereikbaar. Verder is het heerlijk wandelen of fietsen in het weidse landschap in de nabije omgeving. De ligging is perfect voor het reizen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto of met het openbaar vervoer. In ongeveer 20 minuten kunt u op Amsterdam Centraal staan. Wie een auto heeft, vindt altijd wel een parkeerplaats voor of naast de woning. De doorgaande route uit de wijk leidt u direct naar het Rijkswegennet de A8 en de A9.

Omgeving:
Wormerveer is een populair dorp in de Zaanstreek gelegen aan de rivier de Zaan. Uitvalswegen richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar (N246, A7, A8 en A10) het NS-station Wormerveer is bereikbaar binnen 8 minuten per fiets. Per trein is het centrum van Zaandam binnen 10 minuten en in 21 minuten bent u op Amsterdam Centraal. Zelfs als het druk is, ben je met de auto in circa 25 minuten op de Zuidas ( aan de andere kant van Amsterdam); Schiphol bereikt u binnen een half uur. De Zwaluwstraat ligt in Wormerveer-Noord bekend om haar plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Op de fiets ben je in 8 minuten op het NS station, twintig minuten later stap je uit op Amsterdam Centraal.

IN VERBAND MET CORONA MAXIMAAL 2 KIJKERS PLUS EVENTUEEL DE AANKOOPMAKELAAR. MONDKAPJE VERPLICHT BIJ KLACHTEN DE AFSPRAAK AFZEGGEN.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1959

Inhoud woning: Circa 275m³

Woonoppervlakte: Circa 84m²

Oppervlakte grond: 147m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 21,4m²
keuken: Circa 7m²
badkamer: Circa 4m²
slaapkamers: Circa 11,3m², 10m² , 4,9m²
zolderkamer: Circa 7,9m²
schuur: Circa 6,5meter x 2,5meter

Tuinligging: Zuidoost, 5,5meter breed en 14 meter diep

Isolatie ramen: Ja, grotendeels op een paar uitzetraampjes en de voordeur na
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Deels achter de houten gevelbeplating
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: C label

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2003
Apparatuur; Losse vaatwasser en koelvriescombinatie, gaskookplaat met 4 branders, elektrische oven, afzuigkap en close-in boiler
Kleur: Off-white met grijs aanrechtblad

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas HRE 36/30 C5 combiketel bouwjaar: 2012

Oplevering: In overleg

Schuren voorzien van elektra
Tweede schuur gebouwd in 1998
Miele wasmachine zolder blijft achter
Dubbele poort in de achtertuin ideaal voor toegang motor
Glas uitzetraam zolder is lek (isolerende werking is er niet meer)
Zonnescherm vóór- en achterzijde
Buitenkranen vóór en achter
Close-in-boiler keuken weggewerkt achter de plint
Alle losse apparatuur keuken blijft achter
Schilderwerk buiten 2019
Elektrische vloerverwarming badkamer
Mooie PVC vloer begane grond
Eigen grond
Bus om de hoek in de Westerstraat
Laadpaal elektrische auto’s aan plantsoen
Centraal en rustig gelegen op loopafstand van winkels en basisschool




Kadastraal bekend gemeente Wormerveer , sectie A , nummer 5817 , groot 147ca eigen grond
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
doorzonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
stookruimte

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-11-09
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wormerveer A 5817
Perceel
WMV00-A-5817
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object