LEUKE 2 ONDER 1 KAP KLUSWONING MET EEN TUINTJE EN NIEUWE FUNDERING!
Rustig gelegen aan een autovrij pad ligt deze kluswoning met zonnige tuin op het Zuiden en nog een gezellig tuintje aan de voorkant. Het is even de handen uit de mouwen steken, maar dan heeft u ook wat. De fundering is al voor u gedaan dus dit scheelt al weer een hoop.
We hebben een doorzonwoonkamer met half open keuken welke toegang geeft tot de achtertuin met houten chalet. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.
Het is hier echt een gezellig buurtje, welke u niet zou verwachten achter de Westzijde. De naam heeft het pad te danken aan een molen. Een paltrok wagenschot zager “De Bouwman” welke hier gestaan heeft.
Naast de rustige ligging is het centrum van Zaandam dichtbij. Parkeerplaatsen (vrij parkeren), speeltuin, scholen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Het NS station is op luttele fietsminuten en van hier bent u in 12 minuten in hartje Amsterdam. De bushalte vindt u op de Westzijde. Kortom een hele leuke opknapper met een goede, centrale ligging.
Gaat u hier een paleisje van maken? Kom snel kijken naar deze leuke stek!
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1908m², NIEUWE FUNDERING 2013
Inhoud woning: Circa 169m³
Woonoppervlakte: Circa 55m²
Oppervlakte grond: 100m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer: Circa 22m²
keuken: Circa 5m²
badkamer: Circa 2,7m²
slaapkamer: Circa 8,8m², 9,2m²
schuur: Circa 1,96 meter x 3,95 meter
Tuinligging: Zuiden, 5 meter breed en 7 meter diep
Isolatie ramen: Nee
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: E label, geldig tot 8-1-2034
Onderhoud woning binnen: Redelijk/matig
Onderhoud woning buiten: Redelijk/matig
Keuken bouwjaar: Circa 2014
Apparatuur: Afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast
Kleur: Gebroken wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Remeha combiketel bouwjaar: 2007
Vloerverwarming begane grond
Oplevering: Kan snel
Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie H, nummer 6076, groot 27ca eigen grond
Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie H, nummer 2494, groot 73ca eigen grond
Nieuwe fundering 2013
Kluswoning
Eigen grond
Zonnige tuin op het Zuiden
Voortuin aanwezig
Autovrije straat
Achterom via steeg
Twee slaapkamers
Doorzonwoonkamer
Water wastafel toilet en badkamer niet aangesloten
Glas in lood ramen
Gratis parkeren
ENGLISH:
NICE SEMI-DETACHED HOME WITH A GARDEN AND NEW FOUNDATION!
This handyman house is quietly located on a car-free path with a sunny south-facing garden and a cozy garden at the front. It takes some rolling up your sleeves, but then you get something. The foundation has already been done for you, so this makes a big difference.
SPECIAL FEATURES:
Year of construction: Approximately 1908m², NEW FOUNDATION 2013
House contents: Approximately 169m³
Living area: Approximately 55m²
Land area: 100m² of private land
Living room area: Approximately 22m²
kitchen: Approximately 5m²
bathroom: Approximately 2.7m²
bedroom: Approximately 8.8m², 9.2m²
shed: Approximately 1.96 meters x 3.95 meters
Garden location: South, 5 meters wide and 7 meters deep
Window insulation: No
Roof insulation: No
Wall insulation: No
Floor insulation: Yes
EPA label and class: E label, valid until 8-1-2034
Maintenance of the house inside: Reasonable/moderate
Maintenance of home outside: Reasonable/moderate
Kitchen built: Approximately 2014
Equipment: Extractor hood, gas hob, oven, refrigerator
Color: Off-white
Special easements: None, see title deed
Heating by: Remeha combi boiler built in: 2007
Underfloor heating on the ground floor
Delivery: Can be done quickly
Cadastrally known municipality of Zaandam, section H, number 6076, large 27ca of private land
Cadastrally known municipality of Zaandam, section H, number 2494, large 73ca of private land
New foundation 2013
Job house
Own land
Sunny south-facing garden
Front garden available
Car-free street
Back via alley
Two bedrooms
Sunlit living room
Water sink, toilet and bathroom not connected
Stained glass windows
Free parking
