LEUKE SFEERVOLLE WONING MET ERKER, OPEN HAARD, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, VRIJSTAANDE BERGING MET OVERKAPPING OP EIGEN GROND.
De woning is gelegen in het gezellige Zaandijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Het is rustig gelegen en ideaal voor kinderen daar het alleen bestemmingsverkeer betreft en kinderen hier nog lekker kunnen spelen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer en separate wasmachine/drogerkamer. De woning is behoudens de erker voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. De erker heeft houten kozijnen en dubbel glas. We hebben een zonnige achtertuin op het westen en in de ochtend kunt u in de voortuin in het zonnetje heerlijk een bakkie koffie drinken. De keuken, badkamer en sanitair zijn gedateerd dus u kunt meteen uw eigen smaak hierin aanbrengen. De fundering van de woning is onderzocht en ingedeeld in klasse I (eerste 25 jaar geen maatregelen noodzakelijk) tevens wordt de woning ook gemonitord en ook dit ziet er goed uit. Kortom een hele leuke starterswoning in het gezellige oud Zaandijk.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1930
Inhoud woning: Circa 260m³
Woonoppervlakte: Circa 72m²
Oppervlakte grond: 112m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 31m²
badkamer: Circa 4,7m²
wasmachine/drogerkamer: Circa 3,4m²
slaapkamer: Circa 7,4m², 11,9m² , 10,4m²
schuur: Circa 7m²
Tuinligging:Westen, 5 meter breed en 8 meter diep
Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: C label
Onderhoud woning binnen: Goed. Badkamer, sanitair en keuken zijn gedateerd
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Onbekend (gedateerd)
Apparatuur: Combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 3 vriesladen
Kleur: Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Atag HR CV combiketel bouwjaar: 2013 (lease, deze dient door koper overgenomen te worden)
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Zaandijk, sectie A, nummer 3825, groot 112ca eigen grond
Sfeervolle tussenwoning met erker
Eigen grond
Zonnige tuin op het Westen
Berging met overkapping in de achtertuin
Achterom via de steeg
3 goede slaapkamers
Gezellige voortuin
Speeltuintje voor de kleintjes voor de deur
In 2015 is de fundering onderzocht (Bavib) en ingedeeld in klasse I. Eerste 25 jaar geen maatregelen Noodzakelijk. Tevens wordt de woning gemonitord
Gunstige ligging nabij NS station, bushalte en ontsluitingswegen naar de grote steden
NICE ATTRACTIVE HOUSE WITH BELL WINDOW, FIREPLACE, SUNNY BACKYARD FACING WEST, DETACHED STORAGE WITH COVER ON OWN GROUND.
The house is located in the cozy Zaandijk with all amenities in the vicinity. It is quietly located and ideal for children as it only concerns local traffic and children can still play here. The house has 3 bedrooms, bathroom and separate washer/dryer room. The house is equipped with plastic frames with double glazing, except for the bay window. The bay window has wooden frames and double glazing. We have a sunny backyard on the west and in the morning you can enjoy a cup of coffee in the sun in the front garden. The kitchen, bathroom and sanitary facilities are dated so you can immediately add your own taste. The foundation of the house has been examined and classified in class I (no measures necessary for the first 25 years), the house is also monitored and this also looks good. In short, a very nice starter home in the cozy old Zaandijk.
PARTICULARITIES:
Year of construction of the house: Approximately 1930
Contents house: Approximately 260m³
Living area: Approximately 72m²
Surface area: 112m² own land
Living room/kitchen area: Approximately 31m²
bathroom: Approximately 4.7m²
washer/dryer room: Approximately 3.4m²
bedroom: Approximately 7.4m², 11.9m², 10.4m²
shed: Approx. 7m²
Garden location: West, 5 meters wide and 8 meters deep
Insulation windows: Yes
Roof insulation: No
Wall insulation: No
Floor insulation: No
EPA label and class: C label
House maintenance inside: Good. Bathroom, sanitary and kitchen are dated
Maintenance house outside: Good
Kitchen year of construction: Unknown (dated)
Equipment: Combination microwave, gas hob, extractor hood, fridge with 3 freezer drawers
Colour White
Special easements: None, see title deed
Heating through: Atag HR CV combi boiler, year of construction: 2013 (lease, this must be taken over by the buyer)
Delivery in consultation
Cadastral known municipality of Zaandijk, section A, number 3825, large 112ca own land
Atmospheric terraced house with bay window
Own ground
Sunny garden on the West
Storage room with roof in the backyard
Back through the alley
3 good bedrooms
Cozy front yard
Playground for the little ones in front of the door
In 2013 the foundation was examined (Bavib) and classified in class I. No measures necessary for the first 25 years. The house is also monitored
Conveniently located near the railway station, bus stop and access roads to the major cities
