BENT U OP ZOEK NAAR RUIM UITZICHT MET ALLES IN DE NABIJHEID EN EEN ZONNIG BALKON DAN MOET U HIER ZEKER WEZEN!
Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 8ste verdieping, waardoor u verzekerd bent van een mooi uitzicht. In de onderbouw heeft u nog een eigen berging voor de fietsen of balkonspullen. De hoofdentree is keurig afgesloten en ook de entree naar de galerij is afgesloten. Het is hier dus veilig wonen.
Achter de voordeur treft u een moderne vestibule aan een glazen bouwstenen hoek met glazen deur naar de woonkamer. Aan de voorkant is de 1e ruime slaapkamer met vaste kastenwand. We hebben een moderne meterkast voorzien van automaten en aardlekschakelaars. Een keurig hangcloset met fontein en separate wasmachine/bergruimte. Dan een royale badkamer met douche over de gehele breedte en een badkamermeubel met wastafel. Aan het einde van de hal is de master bedroom, welke toegang heeft tot het zonnige balkon. Ook beschikt de slaapkamer over openslaande deuren naar de woonkamer. U kunt deze kamer dus bij de woonkamer betrekken en anders heeft u gewoon 2 goed bemeten slaapkamers. De woonkamer is royaal met mooi uitzicht over het groen. Aan de voorkant is de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstelling.
De wijk is mooi opgeknapt en het is hier heerlijk rustig wonen met alles in de nabijheid. Zo heeft u op loopafstand het winkelcentrum Boven ‘t IJ met een divers aanbod aan winkels. De Noord-Zuid lijn is vlakbij gelegen, waardoor u in een mum van tijd door de hele stad reist. Ook de uitvalswegen als de Ring A10 of de A8 zijn makkelijk bereikbaar.
Kortom een keurig appartement met een gunstige ligging.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1974
Inhoud woning: Circa 215m³
Woonoppervlakte: Circa 88m²
Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 40,6m²
badkamer: Circa 4,1m²
slaapkamer: Circa 14,2m², 10,6m²
box: Circa 5m²
Balkonligging: Zuiden, circa 10,9m²
Isolatie ramen: Dubbel glas
EPA label en klasse: E-label geldig tot 16-6-2026
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 2014
Apparatuur: Koelkast en separate vriezer met 3 laden (beide uit 2014), afzuigkap, 6 pits gascomfort, vaatwasser (2017) en combi-magnetron (2019)
Kleur: Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Blokverwarming
Servicekosten: € 170,50 (exclusief voorschot stookkosten en water)
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3613 A59
Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 1-1-2050
* Gelegen op de 8ste verdieping met schitterend uitzicht aan beide zijden. De galerijkant geeft uitzicht op landelijk Noord
en de balkon kant op Amsterdam.
* Groot en zonnig balkon op het Zuiden
* Moderne, lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 bij de woonkamer betrokken kan worden
* Royale woonkamer
* Ruime lichte badkamer
* Separaat hangcloset en separate wasmachine/bergruimte
* De standaard deuren zijn vervangen door design deuren
* Erfpacht afgekocht tot 1-1-2050
* Gelegen in het groen in de wijk Buikslotermeer in Amsterdam Noord
* Op korte loopafstand van de Noord-Zuid lijn. Met 20 minuten staat u aan het begin van de Albert Cuypmarkt!
* Goede ontsluiting naar de snelweg A10
* Actieve VVE beheerder
* Liften vervangen in 2011
