Gelegen op eigen grond in het centrum van Zaandam ligt dit leuke startersappartement op de bovenste verdieping. Via de voordeur komt u in het trappenhuis, welke u brengt naar uw appartement. Eenmaal binnen treft u aan de achterkant de badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en de dichte keuken aan. Op de overloop is nog de opstelling voor de wasmachine en de droger. In het midden is de slaapkamer met aan de voorkant de woonkamer over de gehele breedte. De woonoppervlakte is 24m². Echter hebben wij nog circa 9m² meer waarin de badkamer en keuken zit. Deze oppervlakte is gelegen onder de 2 meter, vandaar dat het geen woonoppervlakte mag heten. De ligging is zeer gunstig daar u alles op loopafstand heeft. Winkels, restaurantjes, bushalte en het NS station. Uniek is dat u voor de deur gratis kunt parkeren! De fundering van de woning wordt gemonitord en geeft een matige zakking aan.
2e/3e week januari starten wij met de bezichtigingen.
IN VERBAND MET COVID NIET MEER DAN 2 KIJKERS PLUS DE AANKOOPMAKELAAR, BIJ KLACHTEN BLIJF THUIS, MONDKAPJE VERPLICHT.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1910
Inhoud woning: Circa 80m³
Woonoppervlakte: Circa 33m² ( dit is 24m² woonoppervlakte en 9m² overige oppervlakte daar dit iets onder de 2 meter zit)
Oppervlakte woonkamer: Circa 10,9m²
keuken: Circa 7,2m²
badkamer: Circa 2,45m²
slaapkamer: Circa 7,3m²
Isolatie ramen: Ja, behoudens de slaapkamer
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: G label
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Voldoende
Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Losse gaskookplaat en koelkast
Kleur: Houtkleur
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Intergas HR combiketel bouwjaar: 2020 (huurketel samen met de onderbuurman (2 appartementen)
Boiler 50 liter: eigendom
Oplevering: In overleg
kleinschalig complex (3 appartementen)
gelegen op eigen grond
bovenste verdieping
woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate keuken
midden in het centrum van Zaandam
gratis parkeren voor de deur
Servicekosten € 220,-. Dit is inclusief € 140,- voorschot gas, water en elektra.
De fundering wordt gemonitord. De zakking is matig tot klein.
