LANDELIJK WONEN OP ROYAAL PERCEEL!
Wonen nabij het natuurgebied Guisveld en De Reef dit kan op dit ruime perceel aan de Middel. Het perceel biedt diverse mogelijkheden. Zo zijn er schuren en een garage ideaal voor de zelfstandig ondernemer, de klusser of degene die wat klein vee willen houden. Het kan allemaal. De tuinligging is op het Oosten, maar door de diepte en breedte van de tuin heeft u de gehele dag de zon. De woning is in de breedte op het perceel gezet, zodat u een brede woonkamer met open keuken en tuinzicht heeft. Op de begane grond is ook de badkamer en de separate wasmachineruimte met CV opstelling. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met werkplek en 2e toilet. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers.
De ligging is gunstig nabij de ontsluiting naar de A8 richting Amsterdam. Met de fiets op brommer bent u snel het dorp uit. U kunt via het fietspad richting Zaandijk of u gaat de andere kant op richting Koog aan de Zaan of Assendelft. Voor de hondenliefhebber, wandelaar of hardloper is het ook fijn wonen. Men kan hier heerlijk met de hond wandelen of een hardlooprondje doen.
De basisschool, kinderopvang, tandarts, huisarts, bloemenwinkel etc. treft u aan in het begin van het dorp.
Bent u op zoek naar dat landelijke, dorpse gevoel dan is het goed toeven. Wij zien u graag op de Middel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 2000
Inhoud woning: Circa 240m³
Woonoppervlakte: Circa 85 m²
Oppervlakte grond: 700m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 44m²
badkamer: Circa 5,5m²
slaapkamer: Circa 12,8m², 13,7m²
garage/schuur: Circa 5,3meter x 3,2meter en Circa 3,95meter x 2,5meter
Tuinligging: Oosten, 18 meter breed en 22,5 meter diep
Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja en schelpen in de kruipruimte
EPA label en klasse: C label geldig 3-7-2034
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 1999
Apparatuur: Elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (deze is defect)
Kleur: Licht bruin
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Nefit combiketel bouwjaar: 2022
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Westzaan, sectie A, nummer 1909, groot 700ca eigen grond
Eigen grond
Landelijke ligging
Gelegen aan het water
Royaal perceel
Garage en schuren
Begane grond voorzien van grenen vloerdelen
2 ruime slaapkamers
Zonnige tuin. Hele dag zon.
Hier kunt u uw eigen kippen, geiten of ander kleinvee houden
Houtskeletbouw
ENGLISH:
COUNTRY LIVING ON A LARGE PLOT!
Living near the Guisveld and De Reef nature reserve is possible on this spacious plot on the Middel. The plot offers various possibilities. There are sheds and a garage, ideal for the self-employed person, the handyman or those who want to keep some small livestock. Everything is possible. The garden is located on the east, but due to the depth and width of the garden you have the sun all day long. The house has been placed across the width of the plot, so that you have a wide living room with open kitchen and garden view. On the ground floor there is also the bathroom and the separate washing machine room with central heating system. On the 1st floor there is a spacious landing with workplace and 2nd toilet. There are 2 well sized bedrooms.
The location is conveniently close to the A8 towards Amsterdam. You can quickly leave the village by bike or moped. You can take the cycle path towards Zaandijk or go the other way towards Koog aan de Zaan or Assendelft. It is also a nice place to live for dog lovers, walkers or runners. You can enjoy walking the dog or going for a run here.
The primary school, childcare, dentist, GP, flower shop, etc. can be found at the beginning of the village.
If you are looking for that rural, village feeling then this is the place to be. We look forward to seeing you at the Middel.
PARTICULARITIES:
Year of construction: Approximately 2000
House contents: Approximately 240m³
Living area: Approximately 85 m²
Land area: 700m² of private land
Living room/kitchen area: Approximately 44m²
bathroom: Approximately 5.5m²
bedroom: Approximately 12.8m², 13.7m²
garage/shed: Approximately 5.3 meters x 3.2 meters and Approximately 3.95 meters x 2.5 meters
Garden location: East, 18 meters wide and 22.5 meters deep
Window insulation: Yes
Roof insulation: Yes
Wall insulation: Yes
Floor insulation: Yes and shells in the crawl space
EPA label and class: C label valid 3-7-2034
Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good
Kitchen built: Approximately 1999
Equipment: Electric hob, extractor hood, microwave, dishwasher (this is defective)
Color: Light brown
Special easements: None, see title deed
Heating by: Nefit combi boiler built in: 2022
Delivery in consultation
Cadastrally known municipality of Westzaan, section A, number 1909, large 700ca of private land
Own ground
Rural location
Located on the water
Generous plot
Garage and sheds
Ground floor with pine floorboards
2 spacious bedrooms
Sunny garden. Sun all day.
Here you can keep your own chickens, goats or other small livestock
Timber frame construction
