Verkocht onder voorbehoud

Ruijterhoek 25 Zaandam

Omschrijving

BENT U ALS 55 PLUSSER OP ZOEK NAAR EEN RUTSTIG GELEGEN APPARTEMENT DAN MOET U HIER ZIJN!

Op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex treft u dit leuke hoek appartement met mooi uitzicht over de rivier de Zaan aan. We hebben een royale slaapkamer, ruime woonkamer met zicht op het water, grote badkamer, open keuken en eetkamer (voorheen slaapkamer) aan.

Het betreft een hoek appartement, waardoor u aan 1 kant geen buren heeft en een extra raam in de slaapkamer heeft. Ook zijn er geen bovenburen dus lekker rustig wonen is hier het motto. Op de begane grond kunt u uw fiets in de fietsenberging plaatsen en een parkeerplaats kunt u huren via ZVH. Via de lift of het trappenhuis gaat u naar de 3e verdieping. Hier is een ruime galerij welke u brengt naar uw voordeur.

Vanuit het complex staat u zo op de Westzijde met zijn diversiteit aan winkels met de bushalte om de hoek. Het is hier heerlijk wonen met alle voorzieningen in de nabijheid. Kom snel een kijkje nemen.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1999

Inhoud woning: Circa 271m³

Woonoppervlakte: Circa 82m²

Balkon: Oosten, 1,5 diep en 6,5 breed

Oppervlakte woonkamer: Circa 23m²
eetkamer: Circa 8,8m²
keuken: Circa 6m²
badkamer: Circa 7,9m²
slaapkamer: Circa 14,7m²

Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: B label geldig tot 12-12-2030

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 1999
Apparatuur: Gaskookplaat, koelkast met vriesladen
Kleur: Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas HRE CV combiketel bouwjaar: 2016

Servicekosten: € 170,- per maand

Oplevering: In overleg

Hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping
Complex staat op eigen grond
Kleinschalig complex met binnentuin
1 slaapkamer met extra raam
Eetkamer (voorheen slaapkamer) open keuken en ruime woonkamer
Balkon gelegen over de gehele breedte van het appartement
Fietsenstalling onder het complex
Parkeerplaatsen in de garage worden verhuurd door ZVH
55+ appartementencomplex
Gunstige gelegen nabij de winkels en de bushalte

Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 11481, eigen grond

ENGLISH:

IF YOU ARE OVER 55 AND LOOKING FOR A QUIET APARTMENT THEN YOU MUST BE HERE!

On the top floor of this small complex you will find this nice corner apartment with a beautiful view over the Zaan river. We have a spacious bedroom, spacious living room with a view of the water, large bathroom, open kitchen and dining room (formerly bedroom).

It is a corner apartment, so you have no neighbors on one side and an extra window in the bedroom. There are also no upstairs neighbors, so nice and quiet living is the motto here. On the ground floor you can place your bicycle in the bicycle shed and you can rent a parking space through ZVH. You can go to the 3rd floor via the elevator or the stairwell. Here is a spacious gallery which takes you to your front door.

From the complex you can easily reach the Westside with its diversity of shops and the bus stop around the corner. It is wonderful to live here with all amenities nearby. Come take a quick look.

PARTICULARITIES:

Year of construction: Approximately 1999

House contents: Approximately 271m³

Living area: Approximately 82m²

Balcony: East, 1.5 deep and 6.5 wide

Living room area: Approximately 23m²
dining room: Approximately 8.8m²
kitchen: Approximately 6m²
bathroom: Approximately 7.9m²
bedroom: Approximately 14.7m²

Window insulation: Yes
Roof insulation: Yes
Wall insulation: Yes
Floor insulation: Yes
EPA label and class: B label valid until 12-12-2030

Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good

Kitchen built: Approximately 1999
Equipment: Gas hob, fridge with freezer drawers
Colour White

Special easements: None, see title deed

Heating by: Intergas HRE CV combi boiler built in: 2016

Service costs: € 170 per month

Delivery in consultation

Corner apartment located on the top floor
Complex is on private land
Small-scale complex with courtyard garden
1 bedroom with extra window
Dining room (formerly bedroom), open kitchen and spacious living room
Balcony located over the entire width of the apartment
Bicycle shed under the complex
Parking spaces in the garage are rented out by ZVH
55+ apartment complex
Conveniently located near the shops and the bus stop

Cadastrally known municipality of Zaandam, section K, number 11481, private land

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
INtergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zaandam K 11481
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDM01-K-11481

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken