We kennen allemaal die mooie Zaanse houten woningen die er prachtig uitzien, maar ja, die fundering dat is toch wel een probleem. Nou, dat is bij deze woning niet het geval. De woning is namelijk gebouwd in 2000 en beschikt dus over een goede fundering en ook de isolatie van de woning is helemaal in orde. De topgevel is van Red Cedar en de houten ramen/kozijnen van hardhout. Alleen maar hoogwaardige materialen.
Heerlijk vrijstaand wonen aan het begin van Westzaan met de supermarkt, tennis- en voetbalvereniging schuin aan de overkant. Heerlijk alles bij de hand.
Over smaak valt te twisten, maar alles is degelijk, zoals een massieve Jatoba vloer, handgemaakte keuken met kasten welke weer terugkomen in de woonkamer. Vindt u de kleur niet mooi dan kunt deze makkelijk schilderen en uw eigen kleur erin aanbrengen. Aan de voorkant is de praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte in de bijbehorende kasten. Via de openslaande deuren komen we in de sfeervolle woonkamer met ook weer die hand gemaakte praktische kasten. De fraaie gashaard zorgt voor de nodige gezelligheid in de wintermaanden. Het buitenleven wordt hier verlengd door de gezellige veranda waar u al snel en lang in het najaar kunt zitten. In de houten berging kunt u de fietsen, brommer of motor stallen. Zoals het een Zaanse woning betaamd is de verdieping knus. Aan de achterkant zijn 2 kinderslaapkamers of werkkamers met aan de voorkant de ouderslaapkamer met schuifwandenkast. Middels een vaste trap is de zolder goed te bereiken. In het midden is er stahoogte en aan de voor- en achterkant is een raam aanwezig. Op deze verdieping kunt u een mooie werkplek of logeerplek creëren. Ook is hier de CV opstelling. Dit betreft een huurketel dus het onderhoud is geregeld.
Bent u verliefd geworden op deze mooie vrijstaande houten Zaanse woning kom dan snel langs voor een bezichtiging in dit prachtige dorp!
IN VERBAND MET CORONA NIET MEER DAN 2 KIJKERS PLUS DE AANKOPEND MAKELAAR. DRAGEN VAN EEN MONDKAPJE HEEFT DE VOORKEUR.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 2000
Inhoud woning: Circa 375m³
Woonoppervlakte: Circa 94m²
Oppervlakte grond: 197m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer: Circa 32,7m²
woonkeuken: Circa 9,1m²
badkamer: Circa 5,1m²
slaapkamer: Circa 4,5m², 6,6m², 12m²
zolder: Circa 12m²
schuur: Circa 5,01meter x 2,98meter
Tuinligging: Westen, 7,9 meter breed en 9,5 meter diep
Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: B label
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed, schilderwerk achtergevel wordt nog afgemaakt!
Keuken bouwjaar: Circa 2000
Apparatuur: Koelkast (eind 2020), vaatwasser (eind 2020), gaskookplaat, afzuigkap en cooker met combifunctie (2021)
Kleur : Houtskleur
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Intergas combiketel bouwjaar: 2020 (huurketel(5jr) € 32,75 per maand)
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Westzaan, sectie D, nummer 3393, groot 197ca eigen grond
Zaans pareltje in het pittoreske Westzaan
Gelegen op eigen grond
Goede fundering gezien het bouwjaar 2000
Volledig geïsoleerd
Houten gevelbekleding is van Red Cedar
De topgevel aan de achterkant wordt nog verder af geschilderd
Kozijnen en ramen zijn van hardhout
Binnendeur kozijnen zijn van vurenhout
Fraaie hand gemaakte keuken met veel bergruimte
Mooie openslaande deuren met glas van keuken naar woonkamer
Gezellige Gashaard met mahonie houten schouw in de woonkamer
Robuuste balken partij met korbelen in het zicht
Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
Houten berging met heerlijke veranda, waardoor het buitenleven helemaal tot zijn recht komt
Eigen achterom
Dekamarkt op loopafstand, alsmede de basisschool, voetbal- en tennisvereniging
In de straat is het gratis parkeren
Mooi uitzicht aan de voorkant op monumentaal pand
NS station en bushalte op fietsafstand, alsmede het centrum van Zaandam
Goede wandelmogelijkheden langs het Noordzeekanaal met of zonder hond
