WAT EEN LEUK APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2e VERDIEPING MET 2 BALKONS!
OPENHUIS DINSDAG 25 JUNI VAN 16.00UUR TOT 17.00UUR EN 27 JUNI VAN 16.00UUR TOT 17.00UUR
Op de 2e verdieping ligt dit fraaie appartement welke uitermate geschikt is voor de starter op de woningmarkt. In de onderbouw beschikt u nog over een eigen berging, wat altijd fijn is. Aangekomen op de 2e verdieping treffen we als 1e de moderne meterkast aan. Via de voordeur komen we in de hal met vaste kast, separaat hangcloset, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. De woonkamer grenst aan
het balkon en de half open keuken met inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer kunt u het balkon betreden. Wilt u een grotere woonkamer dan is dit heel makkelijk te realiseren door de slaapkamer erbij te betrekken. U heeft dan nog steeds 2 slaapkamers over. Tevens is er op de begane grond nog een gezamenlijke binnentuin waar u
ook heerlijk kunt zitten. De ligging van het complex is zeer gunstig. Zo zit u heel dicht bij het Marktplein met zijn diversiteit aan winkels en de wekelijkse markt. De bushalte vindt u in de straat en het NS station is op fietsafstand. De gezellige Zaanbocht is ook goed te bereiken met de fiets. Hier kunt u goed toeven en 2 keer per jaar genieten van de gezellige braderie. Kortom een leuk appartement op een goed centrale plek en met gratis parkeren! Maak snel een
afspraak voor dit leuke appartement.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1965
Inhoud woning: Circa 218m³
Woonoppervlakte: Circa 66m²
Oppervlakte woonkamer: Circa 20m²
keuken: Circa 5,2m²
badkamer: Circa 1,8m²
slaapkamer: Circa 10m², 10,8m², 9,5m²
berging: Circa 1,62meter x 4,49meter
balkonligging: 1 op het Oosten en 1 op het Westen (2,86m² en 4,25m²)
Isolatie ramen: Ja, deels dubbel en deels HR++
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: C label geldig tot 22-08-2029 (hierin is de muurisolatie nog niet meegenomen)
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast met 3 vriesladen, vaatwasser (april 2024)
Kleur:Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Blokverwarming
Warm water middels: Intergas HRE ketel bouwjaar: november 2022
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 6411 A 7, gelegen op eigen grond
9/143ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap
Complex gelegen op eigen grond
Hier kunt u genieten van de ochtendzon en avondzon, daar er 2 balkons zijn
Drie slaapkamers
De woonkamer kunt u zeer eenvoudig vergroten door de slaapkamer erbij te trekken
Nette compacte badkamer
Separaat toilet
Nette keuken met inbouwapparatuur
CV ketel eigendom en van recent bouwjaar
Deels dubbel glas en HR++ glas
Buitengevel is geïsoleerd
Servicekosten € 240,- per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten € 60,-
ENGLISH:
WHAT A NICE APARTMENT LOCATED ON THE 2ND FLOOR WITH 2 BALCONIES!
OPEN HOUSE TUESDAY 25 JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND 27 JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM
This beautiful apartment is located on the 2nd floor and is ideal for starters on the housing market. In the basement you have your own storage room, which is always nice. When we arrive on the 2nd floor, the first thing we find is the modern meter cupboard. Through the front door we enter the hall with closet, separate hanging closet, bathroom with walk-in shower and sink, 3 bedrooms, 1 with washing machine connection. The living room is adjacent
the balcony and the semi-open kitchen with built-in appliances. You can enter the balcony from both the kitchen and the living room. If you want a larger living room, this is very easy to achieve by involving the bedroom. You still have 2 bedrooms left. There is also a communal courtyard on the ground floor where you can relax
you can also sit comfortably. The location of the complex is very favorable. This means you are very close to the Market Square with its diversity of shops and the weekly market. The bus stop is in the street and the railway station is within cycling distance. The cozy Zaanbocht is also easily accessible by bike. Here you can relax and enjoy the cozy fair twice a year. In short, a nice apartment in a central location and with free parking! Make one quickly
appointment for this nice apartment.
PARTICULARITIES:
Year of construction of house: Approximately 1965
House contents: Approximately 218m³
Living area: Approximately 66m²
Living room area: Approximately 20m²
kitchen: Approximately 5.2m²
bathroom: Approximately 1.8m²
bedroom: Approximately 10m², 10.8m², 9.5m²
storage room: Approximately 1.62 meters x 4.49 meters
balcony location: 1 on the East and 1 on the West (2.86m² and 4.25m²)
Window insulation: Yes, partly double and partly HR++
Roof insulation: No
Wall insulation: Yes
Floor insulation: No
EPA label and class: C label valid until 22-08-2029 (this does not yet include wall insulation)
Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good
Kitchen built: Unknown
Equipment: Gas hob, extractor hood, convection oven, refrigerator with 3 freezer drawers, dishwasher (April 2024)
Colour White
Special easements: None, see title deed
Heating by: Block heating
Hot water through: Intergas HRE boiler year of construction: November 2022
Delivery in consultation
Cadastrally known municipality of Wormerveer, section A, number 6411 A 7, located on private land
9/143rd undivided share in the community
Complex located on private land
Here you can enjoy the morning sun and evening sun, as there are 2 balconies
Three bedrooms
You can easily enlarge the living room by adding the bedroom
Neat compact bathroom
Separate toilet
Neat kitchen with built-in appliances
Central heating boiler owned and recently built
Partly double glazing and HR++ glass
Exterior facade is insulated
Service costs € 240 per month. This includes advance heating costs €60.
